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2025年通用租房合同简易版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（城市/县）路号幢室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），产权证号为，甲方对该房屋拥有合法的所有权。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日开始，至年月日结束。

租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每个月/季度开始后的日内支付当月/季度的租金。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金以及其他应承担的费用。

租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋无损坏，甲方应于日内退还乙方押金。

第五条房屋交付

甲方应于年月日前将房屋及附属设施交付给乙方使用。

房屋交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施，确认无损坏及其他问题，并签订《房屋交付确认书》（详见附件）。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金，并要求乙方遵守本合同的约定。

甲方应保证出租房屋的合法性及其附属设施的安全性，不得随意中止或收回租赁房屋。

甲方应承担房屋的费用（如：大修缮费用等）。

乙方的权利与义务：

乙方有权按合同约定使用房屋及附属设施，并享有按时收取租金的权利。

乙方应按时支付租金及押金，并承担房屋的日常维护费用（如：水、电、气、物业等费用）。

乙方不得擅自改变房屋的结构、用途，不得利用房屋进行违法活动，不得转租或转借他人。

第七条房屋的维修与维护

租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。如因乙方使用不当造成损坏，修复费用由乙方承担。

房屋及附属设施如因自然老化或正常使用导致的损坏，甲方应承担修复责任。

第八条费用承担

租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等由乙方承担。

房屋的维修费用由责任方承担，因乙方使用不当造成的损坏由乙方承担，因房屋自然老化或甲方提供的设施设备损坏由甲方承担。

第九条合同的解除

如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方擅自改变房屋用途的；

乙方利用房屋进行违法活动的；

乙方无故拖欠租金超过日的。

如甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按时交付房屋的；

甲方提供的房屋存在重大安全隐患的；

甲方违反本合同约定的其他义务，严重影响乙方正常使用的。

合同解除后，双方应协商处理后续事宜，包括但不限于结清费用、退还押金、返还租赁物品等。

第十条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金；甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日