2025年版简易个人房屋租赁合同样本.docxVIP

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2025年版简易个人房屋租赁合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（甲方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租人（乙方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）的房屋，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋。双方经友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于（市/县）（区/街道）号，具体为（房号/单元号）室，建筑面积为平方米。该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证），证号为。房屋内部设施及物品详见附件一《房屋设施清单》。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋的用途或结构。如需改变用途，应依法向相关部门申请批准，并承担相关费用。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方有意继续租赁的，应于期满前日协商续租事宜，并签订书面补充协议。

第四条租金及支付方式

月租金为人民币元（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起始日前日支付。

乙方应将租金支付至甲方指定账户：开户行，账户名称，账号。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第五条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

押金不计利息，leaseterm结束且双方无争议后，甲方应予以退还。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第六条房屋维修与维护

房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

乙方发现房屋或设施有损坏时，应及时通知甲方并配合维修。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权按约定收取租金及押金。

负责房屋及其附属设施的维修与维护，确保房屋处于可正常使用状态。

未经乙方同意，不得擅自进入房屋或干扰乙方的正常使用。

乙方权利与义务：

有权按约定使用房屋及设施，并按时支付租金。

负责房屋的日常维护，避免使用不当或人为损坏。

不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借房屋。

按时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面解除本合同。

任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

租赁期内，若因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商解除或变更合同。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。

任何一方擅自解除合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向（房屋所在地）人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

附件：

房屋设施清单

双方身份证复印件/营业执照复印件

甲方（签字/盖章）：