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2025年物业管理劳动合同模板

甲方（用人单位）：[物业管理公司全称]

地址：[物业管理公司注册地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

乙方（劳动者）：[劳动者姓名]

身份证号码：[劳动者身份证号码]

住址：[劳动者住址]

根据《中华人民共和国劳动合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，签订本劳动合同。

本合同期限为[固定期限/无固定期限/以完成一定工作任务为期限]。具体期限如下：

[如果是固定期限]本合同自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。

[如果是无固定期限]本合同自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起，直至乙方达到法定退休年龄或甲方依法解除、终止本合同为止。

[如果是以完成一定工作任务为期限]本合同自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起，至[具体工作任务完成时]止。

乙方的工作岗位为[具体岗位名称]，所属部门为[部门名称]。主要工作职责包括：

1.负责小区公共区域的清洁卫生，包括道路、绿化带、公共设施等，确保环境整洁；

2.负责小区垃圾的收集、清运和分类处理，保持垃圾收集点清洁；

3.负责小区绿化植物的养护，包括浇水、修剪、施肥等，确保绿化景观美观；

4.负责小区公共设施的日常巡查和维护，发现损坏及时报修；

5.负责小区公共区域的秩序维护，包括门岗值班、车辆引导、巡查等，维护小区安全；

6.负责业主/住户的咨询接待工作，耐心解答疑问，提供优质服务；

7.负责物业费的收缴工作，及时催缴，并做好相关记录；

8.完成甲方安排的其他与物业管理相关的工作。

乙方的工作地点为[物业管理处地址]及[小区具体位置]。

乙方实行[标准工时制/综合计算工时制/不定时工时制]。

[如果是标准工时制]乙方每日工作时间不超过八小时，每周工作时间不超过四十小时。甲方在法定节假日、休息日安排乙方工作的，应依法支付加班工资。

[如果是综合计算工时制]乙方的工作时间以[周/月/季/年]为周期综合计算，平均每日工作时间不超过八小时，平均每周工作时间不超过四十小时。甲方应在综合计算周期内保证乙方的休息时间，并依法支付加班工资。

[如果是不定时工时制]乙方的工作时间不受标准工作时间限制，但甲方应采用集中工作、集中休息、轮休调休、弹性工作时间等适当方式，确保乙方休息休假权利。甲方应保障乙方的健康，并对乙方的工作时间和休息时间进行监督。

甲方按月以货币形式向乙方支付工资，工资构成如下：

1.基本工资：[具体金额]元/月；

2.绩效工资：根据乙方工作表现和考核结果确定，[具体计算方式]；

3.津贴补贴：包括[具体津贴补贴项目]，共计[具体金额]元/月。

乙方试用期工资为[具体金额]元/月。试用期不超过六个月。

甲方依法为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险和住房公积金。乙方个人应缴纳的部分由甲方从乙方工资中代扣代缴。

甲方为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品。乙方应严格遵守安全操作规程，正确使用劳动防护用品。

甲方应根据乙方的工作需要，提供必要的职业技能培训，帮助乙方提高职业技能。

乙方应遵守国家法律法规，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理，努力完成工作任务。

甲乙双方可以协商变更本合同的内容。经双方协商一致，可以签订书面协议变更本合同。

有下列情形之一的，本合同可以解除：

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

2.乙方在试用期内被证明不符合录用条件的；

3.乙方严重违反甲方的规章制度的；

4.乙方严重失职，营私舞弊，给甲方造成重大损害的；

5.乙方被依法追究刑事责任的；

6.乙方不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；

7.甲乙双方协商一致，且甲方依照法律规定支付经济补偿的；

8.有下列情形之一的，乙方可以解除本合同：

(1)在试用期内；

(2)甲方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使乙方在违背真实意思的情况下订立或者变更本合同的；

(3)甲方用人单位未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的；

(4)甲方未及时足额支付劳动报酬的；

(5)甲方低于当地最低工资标准支付乙方工资的；

(6)甲方未依法为乙方缴纳社会保险费的；

(7)甲方以暴力、威胁或者非法限制人身自由的手段强迫乙方劳动的；

(8)甲方违章指挥、强令冒险作业危及乙方人身安全的；

9.法律、法规规定的其他情形。

有下列情形之一的，本合同终止：

1.本合同期满的；

2.乙方开始依法享受基本养老保险待遇的；

3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；

4.甲方被依法宣告破产的