2025合同范本：商铺租赁合同模板与门面转让协议书样本.docxVIP

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2025合同范本：商铺租赁合同模板与门面转让协议书样本

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁及相关事宜达成如下协议：

第一条合同年限

本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

第二条租赁商铺描述

甲方出租的商铺位于，面积平方米（以不动产权证为准），出租用途为。

第三条租金及支付方式

租金为人民币元/月，年租金为人民币元。

付款方式：

每期租金应于日前支付，逾期支付的，按日支付%的违约金。

第四条押金

乙方需支付人民币元作为押金，于本合同签订之日支付。

合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条权利与义务

甲方权利：

（1）有权监督乙方合法经营，维护商铺安全。

（2）有权按时收取租金及费用。

（3）有权在租赁期满后收回商铺。

甲方义务：

（1）提供符合约定的商铺及设施。

（2）处理商铺公共区域的维修保养。

（3）不得干涉乙方正常经营活动。

乙方权利：

（1）有权使用商铺从事约定的经营活动。

（2）有权监督商铺公共设施的维护。

乙方义务：

（1）按时支付租金及相关费用。

（2）合理使用商铺及设施，维护安全。

（3）遵守相关法律法规，合法经营。

第六条装修及设施维护

乙方若需装修，应提前三日通知甲方，征得同意后方可施工，费用自理。

租赁期间，商铺及设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方应合理使用设施，如有损坏，应及时通知甲方并配合维修。

第七条转让条款

本合同允许乙方在获得甲方书面同意后，可将商铺转租或转让。

转让时，乙方需确保新的承租方具备合法经营资质并遵守本合同约定。

转让后，本合同的权利义务由新承租方继承，但甲方仍需与乙方承担连带责任。

第八条违约责任

任何一方未履行合同义务，视为违约，应承担相应责任。

租金支付逾期日的，甲方有权解除合同，押金不予退还。

因乙方原因导致商铺无法正常经营的，甲方有权解除合同，并要求赔偿损失。

第九条合同变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除合同。

合同解除后，双方应结清各项费用，归还商铺。

第十条争议解决

因履行本合同发生争议，双方应协商解决。协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同同等法律效力。

本合同一式份，双方各执份，自签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：

签订日期：

乙方（盖章）：

签订日期：