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林地流转合同

一、合同主体

（一）合同双方

本合同双方包括甲方（即林地所有者或合法使用权人）和乙方（即林地使用者或承租方）。甲方自愿将其名下位于某县某乡某村的林地流转给乙方使用，乙方同意按照约定支付流转费用。甲方身份为农村集体经济组织或林业权属单位，乙方身份为林业经营主体或个人用户。双方确认均具备完全民事行为能力，并对流转林地拥有合法权属。合同旨在促进林地资源合理利用，保护生态环境，确保双方权益平等受法律保护。

（二）合同内容概述

本合约为林地流转协议，涵盖林地使用权有偿转让、使用期限约定及义务履行等方面。流转内容涉及林地的占有、使用、收益和部分管理权限，但林地所有权不变。流转方式为定期有偿租赁，流转目的为林业生产、生态保护或其他合法用途。双方明确流转事项经村民会议或主管部门同意，符合国家林业管理政策，禁止用于任何非法或破坏生态用途。流转过程需遵守森林法及相关法规，确保林地资源可持续性。

二、流转林地信息

（一）林地位置与描述

流转林地位于某县某乡某村，地理位置由坐标界定或参照自然标志物描述。林地编号为某地某区林班，面积约为若干公顷（具体以实测面积为准），林地类型为用材林或经济林，包含松树、杉树等主要树种。林地边界为东接某山丘、西至某溪流、北临某道路、南达某农田，四至清晰。林地现状描述为未开发荒山或中幼林抚育区，土壤类型为砂质土或壤土，蓄积量若干立方米。权属证明文件为林权证号某号，由甲方提供副本确认。双方确认林地无争议、无抵押负担，流转时随附附作物如果树或基础设施。

（二）流转期限与费用支付

流转期限自合同签署起计算，固定为若干年（例如5年或10年），期满可协商续期或终止。流转总费用为人民币若干元，支付方式包括一次性付清或分期支付。分期支付细节为：首付若干元于合同生效后若干天内支付，余款按年度每若干月支付若干元。支付账号通过现金或银行转账完成，指定收款人为甲方指定代表。流转期内乙方承担林地税费，租金调整机制为根据市场指数每若干年浮动，调整幅度不超过若干百分比。流转前林地附着物处理由甲方负责，流转后乙方承担维护责任。

三、责任与义务

（一）甲方义务

甲方主要义务包括确保林地权属真实有效，在合同生效后若干天内移交林地使用权及相关证明文件，并协助乙方办理登记手续。甲方提供林地基本资料如测绘图纸或环境评估报告，并承担流转前林地瑕疵风险如病虫害历史。在流转期内，甲方有义务确保乙方正常使用林地，无他人干扰。此外，甲方需对林地生态状况进行监督，发现破坏行为及时通知乙方整改。甲方还享有获得约定流转费用的权利，并有权在合同终止后收回林地。

（二）乙方义务

乙方主要义务包括合法使用林地，不得改变林地用途至非林业类活动如采矿或建房，确保经营活动符合森林防火、水土保持等法规。乙方负责日常管理维护，包括森林防火、病虫害防治、林木更新种植等，费用自负。乙方需定期向甲方报告经营情况，如发现林地资源损害须立即修复。此外，乙方有义务按时支付流转费用，遵守环保标准如无污染排放，并保障林地周边社区利益。合同终止后，乙方需将林地恢复至移交前状态，返还附着物。

四、违约责任

任何一方违反合同义务均构成违约。如甲方未按约定移交林地或权属不实，需赔偿乙方损失若干元及停工费用。如乙方延迟支付流转费用，需支付违约金为应付款若干百分比，每延迟若干天累加。如乙方改变林地用途或造成生态破坏，甲方有权单方终止合同并要求恢复原状，乙方承担修复费用若干元。严重违约如林地毁坏或非法占用时，对方可提起诉讼追偿直接经济损失。自然灾害等不可抗力情形免责，但应及时通知并减免责任。

五、争议解决方法

合同履行中产生争议应优先友好协商解决。协商不成时，双方同意提交某市仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局执行依据。若争议涉及技术性问题，可委托林业专业机构评估费用由责任方承担。在争议处理期间，合同其他条款继续有效。涉及法律诉讼时，向林地所在地法院提起诉讼。争议解决不影响合同继续履行义务。

六、合同生效与终止

（一）生效条件

合同自双方签署之日起生效，生效需经村民代表会议或林业主管部门批准。本合同一式若干份，双方各持若干份备查。

（二）终止情形

合同在流转期满自然终止，双方可续签书面协议。提前终止情形包括：任何一方书面申请终止并获对方同意；一方违约经仲裁裁决终止；或不可抗力导致合同无法履行。终止后若干天内完成林地移交手续，双方清算费用结清余款。

七、签署

本合同由双方代表签署生效，签署地点为林地所在地。签署日期及各方信息如下：

甲方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________（签署日期：____年__月__日）