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小区绿化及环保设施建设运营合同

第一章合同订立

1.1合同编号

本合同编号为：________

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日签订。

1.3合同双方信息

甲方（绿化及环保设施建设运营方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（小区业主委员会或委托代表）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.4合同签订地点

本合同在甲方所在地签订。

1.5合同签订目的

本合同旨在明确甲乙双方在小区绿化及环保设施建设运营中的权利、义务和责任，保证小区环境优美、生态平衡。

第二章合同标的

2.1绿化建设内容

甲方负责小区绿化建设，包括但不限于以下内容：

2.1.1种植各类树木、灌木、草坪等植物；

2.1.2建设绿化景观小品，如凉亭、座椅、花坛等；

2.1.3设置绿化灌溉系统，保证植物生长所需水分；

2.1.4定期修剪、施肥、病虫害防治等绿化养护工作。

2.2环保设施建设内容

甲方负责小区环保设施建设，包括但不限于以下内容：

2.2.1建设垃圾分类投放点，提供分类垃圾桶；

2.2.2建设雨水收集系统，用于绿化灌溉和冲厕；

2.2.3建设污水处理设施，保证小区生活污水达标排放；

2.2.4建设噪声治理设施，降低小区噪音污染。

第三章建设运营期限

3.1建设期限

甲方应在合同签订后____个月内完成绿化及环保设施的建设。

3.2运营期限

本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。

3.3运营维护

在合同有效期内，甲方应负责绿化及环保设施的日常运营和维护工作。

第四章运营管理

4.1运营模式

甲方采用自运营模式，负责绿化及环保设施的日常管理。

4.2运营费用

4.2.1甲方负责绿化及环保设施建设所需的全部费用；

4.2.2甲方承担绿化及环保设施运营过程中的合理开支；

4.2.3乙方负责向甲方支付绿化及环保设施运营费用。

4.3费用支付方式

4.3.1乙方应在每月____日前向甲方支付当月绿化及环保设施运营费用；

4.3.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

第五章运营保障

5.1质量保障

甲方承诺所建设施符合国家相关标准和规范，保证工程质量。

5.2安全保障

5.2.1甲方应保证绿化及环保设施安全运行，定期进行安全检查；

5.2.2甲方对运营过程中可能存在的安全隐患，应立即采取措施予以消除。

5.3服务保障

5.3.1甲方应提供优质的绿化及环保设施服务，满足小区居民需求；

5.3.2甲方应设立服务，及时响应居民投诉和建议。

5.4监督检查

乙方有权对甲方进行监督检查，保证合同内容的履行。

第六章费用及支付

6.1费用构成

6.1.1建设成本：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备购置费等；

6.1.2运营成本：包括但不限于日常维护费、人员工资、管理费、能源费等；

6.1.3其他费用：包括但不限于应急维修费、环保检测费等。

6.2费用预算

6.2.1甲方应在合同签订前向乙方提交详细的费用预算报告，包括各项费用的详细项目和估算金额；

6.2.2乙方应在收到预算报告后____个工作日内对预算进行审核，并提出修改意见。

6.3费用支付

6.3.1乙方应按照甲方提交的费用预算和实际发生情况，分阶段支付费用；

6.3.2首次支付：合同签订后____个工作日内，乙方支付合同总额的____%作为预付款；

6.3.3进度支付：在项目建设过程中，甲方每完成一定阶段的工程，乙方应在____个工作日内支付该阶段工程款的____%；

6.3.4竣工支付：项目竣工并验收合格后，乙方应在____个工作日内支付剩余工程款的____%。

第七章智能化管理

7.1智能化系统建设

7.1.1甲方应建设智能化管理系统，实现对绿化及环保设施的远程监控和智能控制；

7.1.2智能化系统应具备数据采集、分析、预警、处理等功能。

7.2系统维护

7.2.1甲方负责智能化系统的日常维护，保证系统稳定运行；

7.2.2乙方应提供必要的场地和设施支持，协助甲方进行系统维护。

7.3数据共享

7.3.1甲方应向乙方提供智能化系统产生的相关数据，包括但不限于环境监测数据、设施运行数据等；

7.3.2乙方有权对数据进行分析和使用，以提升小区管理水平和居民生活质量。

第八章人员配置与培训

8.1人员配置

8.1.1甲方