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2025年物业管理员模考试题+参考答案解析.docx

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    2025年物业管理员模考试题+参考答案解析

    一、单选题（共30题，每题1分，共30分）

    1.业主交存的住宅专项维修资金属于（）所有。

    A、业主大会

    B、业主

    C、业主委员会

    D、物业服务企业

    正确答案：B

    答案解析：住宅专项维修资金是专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金，归业主所有。业主大会可以在业主交存的住宅专项维修资金中列支相关费用，但资金本身属于业主。业主委员会是业主大会的执行机构，物业服务企业是提供物业服务的主体，它们都不拥有住宅专项维修资金的所有权。

    2.某员工入职后，由于严重违反劳动纪律，给公司造成重大损失，下列做法正确的是（）。

    A、资遣该员

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