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房地产行业好房子专题报告系列之三：好房子的另类破局之道，引领核心城市五重共振.docx

房地产行业好房子专题报告系列之三：好房子的另类破局之道，引领核心城市五重共振.docx

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    投资案件

    结论和投资分析意见

    我们认为，我国广义住房需求已经见底，但量价并未如期进入正向循环，目前房地产行业既遭遇着居民资产负债表走弱的基本面困境，又面临高质量发展要求非全局加杠杆解题的政策面约束；但好房子政策将有望成为另辟蹊径的破局之策，通过打造好房子新产品、开辟好房子新市场，并引领核心城市形成五重利好共振、推动核心城城市率先筑底改善，逐步实现由结构带动全局的复苏路径，同时也将助力布局核心城市并打造好房子的优质房企率先进入底部拐点时刻，推动经营模式由金融业转向制造业，从而迎接PB-ROE的向上突破。我们维持房地产及物管“看好”评级，推荐：

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