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2025年私人车库租赁合同

本合同由以下双方于市区，在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规之规定，签订本合同。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

合同双方：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

身份证号：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

身份证号：

联系电话：

第一条标的物

甲方同意将位于市区路号小区号楼号私人车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用。乙方同意承租上述车库，并使用该车库用于合法停车及其他合法用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（月付/季付/年付）。

a.月付：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户。

b.季付：乙方应于每季度第一个月日前支付本季度租金至甲方指定账户。

c.年付：乙方应于合同签订之日起日内支付全年租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

第四条双方权利与义务

甲方权利义务：

a.甲方应保证车库的合法性和完整性，确保车库在租赁期间内不被他人主张权利或被依法查封、扣押。

b.甲方应确保车库具备正常使用条件，如车库的照明、排水、通风等设施完好。如车库存在瑕疵或需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复。

c.甲方不得干涉乙方的正常使用，但有权监督乙方是否遵守本合同约定的条款。

d.在租赁期间，甲方不得将车库出租给第三方，或以其他形式处分该车库。

乙方权利义务：

a.乙方应按时足额支付租金及相关费用。

b.乙方应合理使用车库，不得将车库用于非法用途，不得存放危险物品（包括但不限于易燃、易爆、有毒、有害物品），不得在车库内进行任何违法活动。

c.乙方应保持车库及内部设施的完好，如有损坏，应及时修复。如因乙方使用不当导致车库损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

d.乙方不得将车库转租、转借或以其他形式交给第三方使用。

e.乙方应遵守小区物业管理规定，服从物业管理人员的合理管理。

第五条车库的使用与管理

乙方在使用车库时，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得占用公共通道或其他公共设施。

乙方应自行负责车库内的车辆安全，甲方不对乙方车辆的损坏、丢失或其他损失承担责任，除非该损失是由于甲方的故意或重大过失导致。

乙方使用车库时，应遵守停车管理规定，服从车库管理人员的指挥，不得乱停乱放，不得阻碍其他车辆的正常通行。

第六条车库的维修与责任划分

在租赁期间，车库的日常维护和维修责任由乙方承担。如车库的设施设备发生损坏，且该损坏并非因乙方使用不当导致，乙方有权要求甲方协助修复，费用由甲方承担。

如车库的主体结构或基础部分出现质量问题，导致车库无法正常使用，甲方应负责修复或采取其他补救措施，并承担相关费用。

因不可抗力导致车库损坏或无法使用，双方协商解决，任何一方均有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金（如有）。

第七条合同的续租与终止

合同期满后，如乙方希望继续租用车库，应在合同期满前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订续租合同。

本合同在下列情形下可以提前终止：

a.甲乙双方协商一致同意提前终止。

b.一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

c.因不可抗力导致车库无法正常使用，且双方无法达成谅解。

如