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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版学校附属设施房屋租赁管理细则

甲方（出租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（承租方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_______的附属设施房屋出租给乙方使用事宜，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1出租房屋位于_______，房屋建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

1.2房屋现状为_______，乙方在租赁期间应对房屋进行合理使用，并保持房屋的原有结构和功能。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。

2.2租赁期满后，如双方无异议，经协商一致，可以续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方每月租金为人民币_______元整（大写：_______元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月_______日前将租金支付至甲方指定账户，逾期支付，甲方有权按日收取_______%的滞纳金。

第四条使用范围及要求

4.1乙方租赁房屋仅用于_______，不得擅自改变房屋用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应爱护房屋及附属设施，不得随意损坏。

第五条房屋修缮与保养

5.1租赁期内，甲方负责房屋及附属设施的基本维护和保养。

5.2乙方在使用过程中，如房屋及附属设施出现损坏，应及时通知甲方，甲方应在_______日内予以维修。

5.3乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，应承担维修费用。

第六条租赁保证金

6.1乙方在签订本合同的同时，应向甲方支付租赁保证金人民币_______元整（大写：_______元整）。

6.2租赁期满或合同解除后，乙方按合同约定将房屋及附属设施完好交还甲方，甲方应在_______日内无息退还租赁保证金。

第七条合同解除

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反本合同约定的使用范围及要求；

（3）乙方违反国家有关法律法规，从事违法活动；

（4）因不可抗力导致合同无法继续履行。

（1）甲方未按约定履行房屋修缮与保养义务；

（2）房屋存在严重安全隐患；

（3）不可抗力导致合同无法继续履行。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（盖章）：____________________

日期：__________________

乙方（承租方）签字（盖章）：____________________

日期：__________________

甲方（出租方）法定代表人（签字）：____________________

乙方（承租方）法定代表人（签字）：____________________