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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版商业地产物业经营权转让合同

甲方（转让方）：_______

地址：_________________

法定代表人：_____________

联系电话：______________

乙方（受让方）：_______

地址：_________________

法定代表人：_____________

联系电话：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的商业地产物业经营权转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条物业经营权转让

1.2甲方承诺，甲方对上述物业拥有合法的物权和经营权，且该物业不存在任何权属争议。

第二条转让标的及范围

2.1转让标的为上述物业的全部经营权，包括但不限于物业的使用、经营、管理等。

2.2转让范围包括物业内的所有建筑物、构筑物、设施设备、土地及地上附着物等。

第三条转让价款及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定支付转让价款。

3.2转让价款为人民币_________元整（大写：_______元整）。

3.3支付方式：乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户。

第四条交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将物业及有关权属证明文件交付乙方。

4.2乙方在取得物业经营权后，应按照相关法律法规和政策规定，合理使用物业。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付物业或权属证明文件的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.3乙方未按约定支付转让价款的，应向甲方支付_____%的违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交_________仲裁委员会仲裁。

第七条合同的生效、变更、解除和终止

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更、解除和终止，应按法律规定和本合同的约定进行。

第八条其他

8.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：____年____月____日