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校园基础设施维护工程管理
目录
一、总则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.1目的与依据．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4
1.2适用范围．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
1.3工作原则．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7
1.4管理目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9
二、组织机构与职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10
2.1组织架构图．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11
2.2主要管理部门及其权责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12
2.2.1工程管理部门职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16
2.2.2资产管理部门职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17
2.2.3采购管理部门职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19
2.2.4财务管理部门职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21
2.2.5其他相关单位职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24
2.3关键岗位职责说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25
三、基础设施维护项目前期管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30
3.1需求调研与分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31
3.2维护项目立项．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32
3.2.1项目建议书编制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
3.2.2项目可行性研究．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38
3.2.3项目审批流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．40
3.3规划与预算编制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．42
3.3.1维护范围界定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．45
3.3.2维护方案制定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．47
3.3.3预算估算与审批．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．49
四、维护工程实施过程管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．51
4.1招标与采购管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．53
4.1.1供应商选择．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．56
4.1.2招标方式确定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．57
4.1.3合同签订与管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．58
4.2施工准备与过程控制．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．61
4.2.1施工组织设计审批．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．61
4.2.2开工报告与条件确认．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．64
4.2.3施工质量监督．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．68
4.2.4安全生产管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．70
4.2.5进度动态管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．72
4.3变更与索赔管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．75
4.3.1变更流程与审批．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．
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