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2025南宁市租赁合同范本模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广西壮族自治区南宁市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码：，联系电话：，联系地址：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码：，联系电话：，联系地址：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方将其所有或有权出租的南宁市区路号栋单元号房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：南宁市区路号栋单元号。

1.2房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）。

1.3房屋用途：乙方仅限于将租赁房屋用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续签合同，但需在合同期满前日以书面形式通知对方。若双方未在期满前日内续签合同，则本合同终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元整（￥）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前通过（银行转账/现金）方式支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付违约金。

3.4租金的调整：如因市场变化或其他合理原因需调整租金，双方应另行协商并签订补充协议。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

4.1.1甲方应保证租赁房屋的合法性及所有权或使用权，且租赁房屋不存在任何权利瑕疵或争议。

4.1.2甲方应按约定交付租赁房屋及相关附属设施，并保证其处于可正常使用状态。

4.1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

4.1.4甲方应承担租赁房屋的（房屋税/土地使用税）及其他依法由出租人承担的费用。

4.2乙方的权利义务：

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付。

4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

4.2.3乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或允许他人使用租赁房屋。

4.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动，不得损坏公共设施或影响邻居的合法权益。

4.2.5乙方应自行承担租赁房屋的（水费/电费/燃气费/物业费/其他费用），并按期缴纳。

第五条押金条款

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（￥），作为履行本合同的保证。

5.2押金的使用：押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、未付租金、损坏物品费用等。

5.3合同期满后，若乙方无违反本合同约定的行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第六条合同的续签与终止

6.1合同续签：本合同期满后，双方愿意继续租赁的，应重新签订书面合同。

6.2合同终止：任何一方不得擅自终止本合同，除本合同另有约定外，双方协商一致可提前终止本合同，终止方式应采取书面形式，并由双方签字确认。

6.3提前退租：如乙方确需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，且须结清所有费用后，甲方有权出租该房屋，押金不予退还。

6.4合同终止后的