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2025建筑工程施工合同(房屋拆除)

合同编号：

签订地点：

签订日期：

发包方（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承包方（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋拆除工程相关事宜达成一致，并签订本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3拆除范围：

1.4拆除面积：平方米

1.5工程内容：乙方负责按照甲方要求对上述房屋及附属建筑物进行拆除，确保拆除后的场地符合甲方后续建设需求。

第二条承包范围

2.1乙方承包范围包括但不限于：

（1）房屋及附属建筑物的拆除；

（2）拆除过程中产生的废弃物的清理与运输；

（3）场地平整及相关附属工作。

2.2具体拆除范围以甲方提供的书面文件为准。

第三条合同工期

3.1开工日期：

3.2竣工日期：

3.3总工期：天

3.4乙方应严格按照合同约定的工期完成拆除工作，若因乙方原因导致工期延误，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第四条质量标准

4.1拆除工程应符合相关法律法规及行业标准。

4.2乙方应确保拆除后的场地达到甲方要求，具体以双方确认的验收标准为准。

4.3乙方应采取有效措施防止拆除过程中对周边建筑物、设施造成损坏。

第五条合同价款

5.1合同总价款为：人民币元（大写：）。

5.2本合同价款包括但不限于拆除、清理、运输等一切费用，甲方无需另行支付其他费用。

5.3若拆除过程中因甲方要求增加或减少工作量，双方应协商调整合同价款。

第六条工程款支付

6.1付款方式：（银行转账、现金等）。

6.2付款时间：

（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的%作为预付款；

（2）拆除工程完成%时，甲方支付合同总价款的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付剩余款项。

6.3乙方应提供合法有效的发票后，甲方方可付款。

第七条双方责任与义务

7.1甲方责任：

（1）负责提供拆除区域的权属证明及相应文件；

（2）负责协调拆除区域内的用水、用电、通信等事宜；

（3）负责支付合同约定的工程款。

7.2乙方责任：

（1）严格遵守相关法律法规，确保拆除工作合法合规；

（2）制定详细的施工计划，并报甲方备案；

（3）确保拆除过程中的安全，采取有效措施防止扬尘、噪音、振动等对周边环境造成影响；

（4）负责拆除产生的废弃物的处理，确保符合环保要求。

第八条安全施工

8.1乙方应建立健全安全管理制度，确保拆除过程中的安全。

8.2乙方应为施工人员提供必要的安全防护措施，并为其缴纳相关保险。

8.3若因乙方原因发生安全事故，所有责任及损失由乙方承担。

8.4甲方有权对乙方的施工安全进行监督，乙方应积极配合。

第九条验收标准

9.1工程竣工后，甲乙双方应共同进行验收，具体以甲方要求为准。

9.2验收合格后，双方签署验收合格证明。

9.3若验收不合格，乙方应立即进行整改，直至达到甲方要求。

第十条质量保修

10.1乙方承诺对拆除工程的质量负责，自工程竣工验收合格之日起，为甲方提供个月的质量保修服务。

10.2在保修期内，若因乙方施工原因导致场地出现质量问题，乙方应免费进行修复。

第十一条违约责任

11.1若乙方未按合同工期完成拆除工作，每逾期一日，需向甲方支付合同总价款的‰作为违约金。

11.2若因乙方原因导致拆除过程中对周边建筑物、设施造成损坏，乙方应承担全部赔偿责任。

11.3若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，需向乙方支付合同总价款的‰作为违约金。

第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中若发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向