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2025年上海房屋租赁合同样本范文
本合同由以下双方于年月日在上海市长宁区签订：
出租方（甲方）：
名称：
地址：
邮政编码：
联系方式：
身份证号码/统一社会信用代码：
承租方（乙方）：
名称：
地址：
邮政编码：
联系方式：
身份证号码/统一社会信用代码：
根据《中华人民共和国合同法》《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为。房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同到期后，双方如需续租，应提前日协商，并签订书面续约协议。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按每个月支付一次，首次租金于年月日前支付，此后每次租金应于每期开始前日支付。
3.2乙方应支付的租金应通过银行转账、现金或双方约定的其他方式支付至甲方指定账户：
开户名称：
开户银行：
账户号码：
3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。
第四条押金
4.1乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及其附属设施的安全和完好。押金不计利息。
4.2押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内全额退还押金。
第五条房屋交付
5.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施交付给乙方，并签署《房屋交接单》。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的状态，并记录于《房屋交接单》中。
5.2房屋交付时，甲方应提供以下文件：
（1）房屋所有权证或相关权属证明；
（2）房屋previously检查记录；
（3）其他约定文件。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
（1）甲方有权监督乙方对房屋的使用，确保乙方遵守本合同约定及法律法规。
（2）甲方应保证出租房屋的合法性，不得将房屋用于非法活动。
（3）甲方应按约定时间交付房屋，并在租赁期间保持房屋的可居住性。
（4）甲方应在收到乙方书面通知后日内修复房屋及其附属设施的正常损坏。
6.2乙方权利与义务：
（1）乙方有权按约定使用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。
（2）乙方应按时支付租金及相关费用。
（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当造成损坏，应承担修复或赔偿责任。
（4）乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水、电、燃气等费用。
第七条合同的变更与解除
7.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
7.2如乙方未按约定支付租金连续超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
7.3如甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用房屋，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。
第八条违约责任
8.1乙
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