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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二五年度生态住宅区前期物业管理委托合同
甲方（委托方）：_______
地址：________________
法定代表人：________________
乙方（受托方）：_______
地址：________________
法定代表人：________________
鉴于甲方需对生态住宅区进行前期物业管理，乙方具备相应的物业管理资质，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条管理范围
1.1乙方负责对甲方生态住宅区内的房屋、配套设施、绿化、公共秩序、环境卫生等实施前期物业管理。
1.2乙方对甲方生态住宅区的管理范围包括但不限于：
（1）公共区域的清洁、绿化、维修；
（2）公共设施的维护和管理；
（3）公共秩序的维护；
（4）公共安全的保障；
（5）业主委员会的筹备工作；
（6）其他由双方约定的前期物业管理事项。
第二条管理期限
2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方生态住宅区交付业主使用之日止。
2.2本合同期满后，如双方无异议，可继续签订合同。
第三条管理费用
3.1乙方根据甲方生态住宅区的实际情况，制定合理的物业管理收费标准，经甲方同意后执行。
3.2管理费用包括但不限于：
（1）物业服务费；
（2）绿化养护费；
（3）公共设施维修费；
（4）其他应由乙方承担的费用。
第四条甲方权利和义务
4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定履行物业管理职责，对乙方的工作进行监督。
4.2甲方应按照约定向乙方支付管理费用。
4.3甲方应遵守国家法律法规和物业管理规章制度，维护公共秩序。
第五条乙方权利和义务
5.1乙方应按照本合同约定，对甲方生态住宅区实施前期物业管理。
5.2乙方应建立健全物业管理规章制度，确保管理工作的规范化、标准化。
5.3乙方应定期向甲方报告物业管理情况，接受甲方监督。
5.4乙方应按照约定向甲方支付管理费用。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。
6.2甲方未按时支付管理费用，应向乙方支付违约金，违约金按应付未付金额的_____%计算。
6.3乙方未按照约定履行物业管理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（委托方）：________________
乙方（受托方）：________________
签订日期：________________
甲方（委托方）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
乙方（受托方）：________________
地址：________________
法定代表人：________________
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