2025购物中心店铺租赁合同书租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025购物中心店铺租赁合同书-租赁合同

本租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方向乙方提供位于市区路号的2025购物中心内的店铺（以下简称“租赁物”），用于乙方经营业务，双方在平等、自愿的基础上，协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1租赁物地址：市区路号号店铺（以下简称“该店铺”）。

1.2房屋用途：乙方承租该店铺用于经营（以下简称“经营范围”），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营范围或用途。

1.3租赁面积：该店铺的建筑面积为平方米，其中可使用面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期内无违约行为，且甲方同意续租，双方可协商續簽租賃合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方每月需向甲方支付租金人民币元（大写：）（以下简称“月租金”）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以人民币支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户名称：

开户银行：

账户号码：

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

甲方应确保该店铺在租赁期内的合法性，确保乙方在租赁期间内正常经营。

甲方有权对乙方的经营情况进行监督，并有权要求乙方遵守购物中心的管理规定。

甲方应定期对该店铺的基本设施进行维护，确保其处于正常可使用状态。

4.2乙方权利与义务：

乙方应按时足额支付租金及其他应缴费用，不得拖欠。

乙方应合理使用该店铺及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

乙方应遵守甲方及购物中心的管理规定，包括但不限于营业时间、安全制度等。

第五条押金条款

5.1乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）（以下简称“押金”）。

5.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，剩余押金退还乙方。

5.3租赁期满后，乙方无违约行为且按时交还租赁物，甲方应于日内退还押金，不计利息。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金或任何应缴费用的，甲方有权要求乙方立即支付，并按日收取未付金额的‰作为违约金。

7.2乙方在租赁期内擅自改变经营范围或用途的，甲方有权单方面解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿造成的损失。

7.3未经甲方书面同意，乙方提前终止合同的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金。

7.4甲方无正当理由提前收回租赁物的，乙方有权要求甲方赔偿造成的损失，并可解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式