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中文科技期刊数据库（文摘版）工程技术

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混凝土结构和砌体结构房屋的安全鉴定方法分析

张晓东

浙江创新工程检测有限公司，浙江杭州310000

摘要：城乡建筑安全治理体系完善进程中，既有房屋结构性能评估面临新的技术要求。混凝土与砌体结构作为我

国存量建筑的主要形式，其鉴定方法的科学性与适用性直接影响着危房整治成效。当前实践中存在的检测指标碎

片化、损伤机理判定模糊等问题，反映出传统鉴定体系难以满足复杂工况下的精准诊断需求。构建兼顾两类结构

特性的综合评估框架，成为提升房屋安全风险防控能力的关键环节。

关键词：混凝土；结构；砌体；安全鉴定

中图分类号：TU746

0引言往会最先受到影响，成为受损最为严重的部分，所以

说对老旧房屋开展结构安全性检测以及加固是非常重

建筑老龄化趋势加速背景下，结构安全鉴定技术

要的，借助专业的检测办法，可及时发现房屋结构当

的精准化发展成为行业关注焦点。混凝土与砌体结构

中潜藏的问题，并且制定出对应的加固方案，这样就

在材料性能、破坏模式等方面的本质差异，要求鉴定

能提高房屋的承载能力以及抗震能力，保障住户的人

方法必须建立分类指导原则。部分检测机构存在的技

[1]

身安全。

术路径趋同化、特殊工况应对方案缺失等问题，制约

着安全隐患识别的准确性。探索差异化的诊断技术体1.2避免财产损失

系，是提升既有建筑安全评估效能的重要突破口。房屋结构问题常常会出现内部以及外部裂缝、破

损等情况，这些情况不但会危及房屋的完整性，还可

1混凝土结构和砌体结构房屋的安全鉴定的

能引起财产损失，及时开展检测与加固工作，可修复

意义

房屋结构里的损伤，保证房屋的安全性和稳定性，这

1.1保障人身安全样就能避免不必要的财产损失。并且正确的施工以及

房屋作为人们日常居住生活的关键承载空间，它后期维护还可以延长房屋的使用期限，提升房产价值，

的结构安全状况直接关联着居住者的生命安危以及财对于老旧房屋来讲，经过加固改造后，其使用期限会

产安全保障，要是房屋结构出现了隐患，那么它的承有很大提升，为住户营造更安全、舒适的居住环境，

载能力就有可能大幅度降低，没办法有效地抵抗外部所以说混凝土结构和砌体结构房屋的安全鉴定对保障

施加的负荷或者自身的重量，这样就会引发结构遭受人身安全和财产安全有着重要意义，是保证房屋安全、

破坏、部分出现塌陷等一系列严重后果。在地震、风[2]

稳定使用的必要手段。

暴这类自然灾害频繁发生的地区，房屋结构的稳固程

1.3遵守法规标准

度就显得格外重要，一旦房屋结构不够稳定，就承受

在房屋安全管理方面，遵循国家以及地方的规划

不了地震力、风力等外部力