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国土变更工作委托书范本

委托人（甲方）：

名称：________________________（全称，需与营业执照/统一社会信用代码证一致）

统一社会信用代码：________________________

法定代表人：________________________

职务：________________________

地址：________________________（详细办公地址）

联系方式：________________________（仅留办公电话或授权联系人手机，避免私人信息）

受托人（乙方）：

名称：________________________（具备土地规划、不动产登记代理等相关资质的机构全称）

统一社会信用代码：________________________

法定代表人：________________________

职务：________________________

地址：________________________（详细办公地址）

联系方式：________________________（仅留办公电话或授权联系人手机）

鉴于甲方因________________________（简要说明委托背景，如“推进XX项目建设”“落实土地资源优化配置”等，避免敏感表述）需要，需办理位于________________________（省/市/县/区）范围内的________________________（具体地块名称或编号）国土变更相关手续。甲方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，委托乙方作为合法代理人，全权处理该事项。经双方平等协商，就委托事项达成如下条款：

第一条委托事项

甲方委托乙方办理的具体国土变更事项为：________________________（明确变更类型，如“土地用途变更登记”“土地权属转移登记”“地类变更调查确认”等），涉及地块基本信息如下：

1.地块位置：________________________（按不动产登记薄或土地权属证书记载的四至范围描述，例：东至XX路、南至XX小区、西至XX河、北至XX工厂）；

2.地块面积：________________________平方米（以不动产权属证书或必威体育精装版地籍调查成果为准）；

3.原土地用途/地类：________________________（例：耕地/城镇住宅用地/工业用地等，需与土地利用现状分类标准一致）；

4.变更后土地用途/地类：________________________（需符合国土空间规划及相关政策要求，明确具体类型）；

5.不动产权属证书号：________________________（如《不动产权证书》编号：________________________；《集体土地所有权证》编号：________________________等）；

6.其他关联信息：________________________（如涉及土地征收、出让、划拨等前置程序的，需注明已完成情况，例：“该地块已取得XX县自然资源和规划局出具的《建设用地预审与选址意见书》（编号：________________________）”）。

第二条委托权限

乙方作为甲方代理人，在委托事项范围内享有以下具体权限（需逐项列明，避免概括性表述）：

1.资料收集与整理：负责收集、核对与国土变更相关的全部材料，包括但不限于甲方主体资格证明、土地权属来源文件、规划审批文件、地类变更说明、勘测定界报告等，并按自然资源主管部门要求编制申报材料；

2.申报与沟通：代表甲方向________________________（具体主管部门，如“XX市自然资源和规划局XX分局”）提交国土变更申请及相关材料，就材料补正、疑问答复等事项与主管部门进行沟通协调；

3.参与审查程序：根据主管部门要求，代表甲方参加国土变更事项的听证、现场核查、专家评审等程序，就相关问题作出说明或提供补充材料；

4.签收法律文书：代为签收与委托事项相关的受理通知书、补正通知书、审核意见函、变更登记证书（证明）等法律文件；

5.其他附属权限：________________________（如“代为办理变更登记后的档案查询、归档手续”“代为申请变更成果公示”等，需根据实际委托内容补充）。

注：乙方行使上述权限时，需以甲方名义进行，不得超出委托事项范围实施法律行为；涉及重大事项决策（如变更方案调整、放弃权利主张等），需提前取得甲方书面同意。

第三条双方权利与义务

（一）甲方义务

1.提供真实、完整、有效的基础材