2025版住宅小区业主物业服务质量保障合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版住宅小区业主物业服务质量保障合同

甲方（业主）：

姓名：____________________

地址：____________________

乙方（物业服务企业）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

注册号：____________________

鉴于甲方是位于____________________的住宅小区的业主，乙方是一家从事物业服务的企业，双方本着平等互利的原则，就甲方委托乙方对住宅小区提供物业服务质量保障事宜，达成如下协议：

第一条物业服务内容

（1）小区公共区域的清洁、绿化、安保、维修等日常管理服务；

（2）小区公共设施的维护、保养、更新；

（3）小区公共秩序的维护；

（4）小区业主大会、业主委员会会议的组织与实施；

（5）其他与住宅小区相关的服务。

1.2乙方应按照甲方的要求，定期对住宅小区进行巡视、检查，确保小区设施设备的正常运行。

第二条服务标准

（1）小区公共区域清洁、绿化、安保等日常管理服务，应达到国家相关标准；

（2）小区公共设施的维护、保养、更新，应保证设施设备正常运行，无安全隐患；

（3）小区公共秩序维护，应确保小区业主生命财产安全；

（4）小区业主大会、业主委员会会议的组织与实施，应保证会议的公开、公平、公正。

第三条服务费用

3.1乙方按照甲方的要求，合理制定物业服务收费标准，并报甲方审核同意。

3.2甲方应在收到物业服务费用通知后，按照乙方要求，在规定时间内缴纳物业服务费用。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第五条合同期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2本合同期满前____个月，乙方应向甲方提出续签意向，经双方协商一致，可续签本合同。

第六条合同解除

6.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按照本合同约定履行物业服务义务，经甲方书面通知后仍不改正的；

（2）乙方违反国家有关法律法规，给甲方造成重大损失的；

（3）其他违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

6.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按照本合同约定缴纳物业服务费用的；

（2）甲方违反国家有关法律法规，给乙方造成重大损失的；

（3）其他违反本合同约定，给乙方造成重大损失的。

第七条违约责任

7.1双方应严格按照本合同约定履行各自义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

7.2因乙方原因导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

签订日期：____________________

甲方（业主）签字（或盖章）：____________________

乙方（物业服务企业）签字（或盖章）：____________________