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智能建筑设计建造工程合同

第一章合同订立与生效

1.1合同签订

1.1.1本合同由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就智能建筑设计建造工程项目的实施达成一致意见，经双方协商一致，签订本合同。

1.1.2本合同的签订日期为____年____月____日。

1.2合同内容

1.2.1本合同主要包括智能建筑设计、施工、安装、调试以及售后服务等内容。

1.2.2本合同的具体内容详见合同附件。

1.3合同生效

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同生效后，双方应严格履行各自的权利和义务。

第二章项目概述

2.1项目名称

2.1.1本项目名称为：____智能建筑设计建造工程。

2.2项目地点

2.2.1项目地点位于：____省____市____区____街道____号。

2.3项目规模

2.3.1项目总建筑面积为：____平方米。

2.3.2项目占地面积为：____平方米。

2.4项目投资

2.4.1项目总投资为：____人民币元。

2.4.2投资构成包括但不限于：设计费、施工费、安装调试费、售后服务费等。

第三章设计要求

3.1设计依据

3.1.1设计依据包括但不限于国家相关法律法规、行业标准、甲方提供的资料等。

3.2设计内容

3.2.1甲方要求乙方进行智能建筑设计，包括但不限于以下内容：

a)建筑方案设计；

b)结构设计；

c)水电设计；

d)通风空调设计；

e)弱电系统设计；

f)安全设计；

g)环境保护设计；

h)绿色建筑设计。

3.3设计标准

3.3.1设计标准应符合国家现行相关标准、规范及甲方要求。

3.4设计周期

3.4.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内完成初步设计方案；

3.4.2在初步设计方案通过后，乙方应在____个工作日内完成最终设计方案。

第四章施工要求

4.1施工范围

4.1.1乙方负责本项目的施工工作，具体施工范围包括但不限于：

a)土建工程；

b)水电安装工程；

c)通风空调工程；

d)弱电系统工程；

e)环保工程；

f)绿色建筑工程。

4.2施工进度

4.2.1乙方应根据甲方的要求和设计图纸，编制施工进度计划，并报甲方审核批准。

4.2.2乙方应按照批准的施工进度计划进行施工，保证工程按期完工。

4.3施工质量

4.3.1乙方应严格按照国家相关质量标准、规范进行施工，保证工程质量达到合同约定要求。

4.3.2乙方应建立完善的质量保证体系，对施工过程中的质量问题进行跟踪、控制和整改。

4.4施工安全

4.4.1乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和标准，保证施工安全。

4.4.2乙方应制定详细的安全生产措施，并对施工人员进行安全教育和培训。

第五章合同款项

5.1合同总价

5.1.1本合同总价为：____人民币元，包括但不限于设计费、施工费、安装调试费、售后服务费等。

5.2付款方式

5.2.1本合同款项的支付方式

a)合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价____%作为预付款；

b)初步设计方案通过后，甲方支付合同总价____%作为进度款；

c)最终设计方案通过后，甲方支付合同总价____%作为进度款；

d)工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价____%作为结算款；

e)售后服务期结束后，甲方支付合同总价____%作为质保金。

5.3付款时间

5.3.1本合同款项的支付时间应按照付款方式的规定执行。

5.4逾期付款

5.4.1甲方逾期支付合同款项，应向乙方支付____%的违约金。

5.5付款凭证

5.5.1乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的付款凭证。

5.6预付款及质保金

5.6.1甲方支付的预付款及质保金不计息。

5.6.2预付款及质保金在合同履行完毕后无息退还甲方。

第六章设计与施工管理

6.1设计文件审核

6.1.1乙方提交的设计文件，包括但不限于初步设计方案、施工图纸等，需经甲方审核。

6.1.2甲方应在收到设计文件后____个工作日内完成审核，并将审核意见通知乙方。

6.2施工现场管理

6.2.1乙方应在施工现场设立项目经理部，负责施工现场的管理工作。

6.2.2项目经理部应设立项目经理、技术负责人、质量负责人、安全负责人等岗位，明确各自职责。

6.3设计变更

6.3.1在施工过程中，如遇设计变更，乙方应根据甲方的要求和实际情况，及时调整设计。

6.3.2设计变更需经甲方审核批准后，乙方方可进行实施。

6.4施工进度监控

6.4.1甲方有权对施工进度进行监控，乙方应积极配合。

6.4.2甲方应定期对施工进度进行