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住宅建筑项目施工合同

合同编号：____________________________

第一章合同订立

1.1合同双方信息

1.1.1甲方（建设单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.1.2乙方（施工单位）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.2合同订立日期及地点

本合同于____年__月__日在________________地点订立。

1.3合同签订依据

本合同的签订依据以下文件：

1.3.1项目可行性研究报告

1.3.2工程设计文件

1.3.3相关法律、法规和政策

1.4合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章工程概况

2.1工程名称

工程名称：____________________

2.2工程地点

工程地点：____________________

2.3工程规模

2.3.1建筑面积：____________________平方米

2.3.2总投资：____________________元

2.4工程内容

2.4.1主要建筑：____________________

2.4.2主要设施：____________________

2.4.3工程质量等级：____________________

2.5工程工期

2.5.1计划工期：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

2.5.2实际工期调整程序：因不可抗力、甲方原因或乙方原因导致的工期延误，应按照合同约定进行调整。

第三章工程施工

3.1施工准备

3.1.1乙方应在合同签订后__天内提交施工组织设计、施工方案等施工准备工作文件。

3.1.2甲方应在收到乙方提交的施工准备工作文件后__天内予以审核。

3.2施工进度

3.2.1乙方应严格按照合同约定的工期进行施工，保证工程按期完工。

3.2.2乙方应定期向甲方汇报施工进度，并接受甲方的监督。

3.3施工质量

3.3.1乙方应按照国家有关工程质量标准进行施工，保证工程质量达到合同约定的质量等级。

3.3.2乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程中的质量问题及时处理。

3.4施工安全

3.4.1乙方应严格执行国家和地方的安全生产法律法规，保证施工安全。

3.4.2乙方应制定详细的安全生产措施，并对施工人员进行安全培训。

第四章设计变更与调整

4.1设计变更

4.1.1任何设计变更均需经甲方确认后方可实施。

4.1.2乙方提出的合理化建议，经甲方确认后，可作为设计变更。

4.2工程量调整

4.2.1由于设计变更、材料代用等原因导致的工程量增加或减少，按实际发生量进行调整。

4.2.2工程量调整后的合同总价按照实际发生量进行调整。

第五章投资控制

5.1工程造价

5.1.1工程造价包括：建筑安装工程费、设备购置费、预备费等。

5.1.2工程造价的确定以投标报价和工程预算为准。

5.2造价控制

5.2.1乙方应严格按照合同约定的造价进行施工，不得擅自改变造价。

5.2.2甲方有权对工程造价进行监督，并要求乙方提供相关证明文件。

5.3结算与支付

5.3.1乙方应按照合同约定的工程进度，提交结算申请。

5.3.2甲方应在收到乙方结算申请后__天内予以审核。

5.3.3合同约定的工程款支付方式为：预付款、进度款、结算款和质保金。

5.3.4支付进度按工程实际完成情况确定，具体支付比例由双方协商确定。

第六章工程材料与设备

6.1材料供应

6.1.1甲方负责供应的材料应满足以下要求：

6.1.1.1符合国家及行业标准。

6.1.1.2具有出厂合格证明及质量检验报告。

6.1.1.3材料送达工地时，乙方有权要求甲方提供相关材料证明文件。

6.1.2乙方有权对甲方提供的材料进行抽样检验，检验不合格的，甲方应重新提供或赔偿乙方损失。

6.2设备供应

6.2.1乙方负责供应的施工设备应满足以下要求：

6.2.1.1具有出厂合格证明及功能参数。

6.2.1.2能够满足施工要求，保证工程质量和安全。

6.2.2乙方应保证施工设备在使用过程中的正常运行，如出现故障，乙方应及时维修或更换。

6.3材料与设备的管理

6.3.1乙方应建立材料与设备台账，详细记录材料与设备的采购、验收、使用、退库等情况。

6.3.2乙方应做好材料与设备的保管工作，防止丢失、损坏和