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家居装修监理合同填写指南

甲方（委托方）：_________（个人姓名/单位名称）

身份证号/统一社会信用代码：_________

地址：_________

联系电话：_________

电子邮箱（可选）：_________

乙方（监理方）：_________（公司全称）

法定代表人/授权代表：_________

注册地址：_________

统一社会信用代码：_________

联系电话：_________

电子邮箱：_________

资质证书编号：_________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供家居装修工程监理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条项目基本情况

1.1工程名称：_________室内装修工程监理。

1.2工程地点：_________。

1.3工程规模/范围：本工程监理范围包括但不限于水电改造、木工、瓦工、油漆等施工阶段的质量、进度及投资（若涉及）进行监督与管理，具体以甲乙双方确认的施工合同范围及本合同约定为准。监理范围不包括材料采购、设计服务及施工具体实施。

1.4相关文件：

1.4.1施工合同编号：_________。

1.4.2设计图纸：_________。

1.4.3其他相关文件：_________。

第二条监理内容与目标

2.1监理依据：

2.1.1《中华人民共和国建筑法》。

2.1.2《建设工程质量管理条例》。

2.1.3国家及地方现行的装修工程相关标准、规范。

2.1.4甲乙双方签订的《家居装修工程施工合同》。

2.1.5本工程全套施工图纸及其他相关文件。

2.2监理内容：

2.2.1质量监理：审查施工单位报送的施工组织设计、专项施工方案；核查进入施工现场的材料、构配件、设备的质量证明文件及相关检测报告；对关键工序、隐蔽工程进行旁站监理和巡视检查；对分部分项工程进行验收；对施工过程中出现的质量问题提出整改意见，并跟踪落实；参与质量事故的调查处理；签署监理工程师通知单及验收记录。

2.2.2进度监理：监督施工单位按施工合同约定的工期和进度计划组织施工；定期检查工程实际进度，核对形象进度与计划进度；分析影响进度的原因，提出调整建议；协助业主和施工单位解决影响进度的问题。

2.2.3投资监理（若约定）：协助业主审核工程量；参与工程款支付审核，协助控制工程投资。

2.2.4合同管理：熟悉施工合同条款，协助业主管理合同执行情况；处理工程变更、索赔与反索赔事宜，维护业主合法权益。

2.2.5组织协调：定期或根据需要组织业主、施工单位召开监理协调会，协调解决施工过程中出现的矛盾和问题。

2.2.6安全文明施工监理：检查施工现场的安全防护措施、消防措施及文明施工情况，提出改进建议。

2.2.7竣工验收：参与工程竣工验收准备工作；核查竣工资料是否齐全、合规；参加竣工验收会议，确认工程是否达到合同约定及规范标准，并出具监理评估意见。

2.2.8出具监理报告：按照约定编制并提交监理月报、监理专题报告或竣工监理报告。

2.3监理目标：

2.3.1确保工程符合设计要求和国家及行业规范标准。

2.3.2确保工程质量达到《家居装修工程施工合同》约定的质量标准，力争合格。

2.3.3确保工程按《家居装修工程施工合同》约定的工期或经批准的调整后工期完成。

2.3.4维护甲方的合法权益。

第三条双方权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

3.1.1有权要求乙方按照合同约定提供专业、独立的监理服务。

3.1.2有权审查乙方提交的监理报告及相关文件。

3.1.3有权要求乙方及时报告工程进展、质量、进度等方面的情况及存在的问题。

3.1.4有权对乙方监理人员的专业行为进行监督。

3.1.5应向乙方提供开展监理工作所需的办公场所、必要的资料查阅权限及其他便利条件。

3.1.6应按时足额向乙方支付监理服务费。

3.1.7应及时确认乙方提出的工程变更建议或工程验收申请。

3.1.8应配合乙方做好与施工单位及其他相关方的沟通协调工作。

3.1.9应保证乙方监理人员进入施工现场的权利。

3.2乙方的权利与义务：

3.2.1有权按照合同约定收取监理服务费。

3.2.2有权要求甲方提供开展监理工作所需的必要条件。

3.2.3有权对工程现场进行必要的检查、测量、取样等监理活动。