2025版物业与业主协同发展合同协议书范本.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版物业与业主协同发展合同协议书范本

甲方（物业方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为____________________物业管理公司，负责____________________小区的物业管理，乙方为该小区的业主，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围

1.甲方负责____________________小区的物业管理，包括但不限于：

（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；

（2）小区公共设施的维修、保养；

（3）小区安全保卫；

（4）小区车辆停放管理；

（5）小区业主大会及业主委员会的召开；

（6）其他物业管理事项。

二、物业服务费

1.乙方应按甲方制定的服务收费标准支付物业服务费。

2.物业服务费按月收取，乙方应在每月的____日前支付当月物业服务费。

三、业主权益

1.乙方享有下列权益：

（1）依法使用物业；

（2）参与业主大会及业主委员会；

（3）监督物业管理活动；

（4）其他合法权益。

（1）遵守国家法律法规及物业管理相关规定；

（2）爱护公共设施，不得损坏；

（3）不得擅自改变房屋结构及用途；

（4）不得占用公共区域；

（5）其他管理规定。

四、维修基金

1.乙方应按国家规定缴纳维修基金，用于小区公共设施的维修、更新。

2.维修基金的使用由业主大会或业主委员会决定。

五、违约责任

（1）未按时完成物业管理事项，应向乙方支付违约金；

（2）未按标准收取物业服务费，应退还乙方；

（3）其他违约责任。

（1）未按时支付物业服务费，应向甲方支付违约金；

（2）损坏公共设施，应承担赔偿责任；

（3）其他违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可向物业管理所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（物业方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（业主方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________