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土地入股开发房地产协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，双方在平等、自愿的基础上，就土地入股开发房地产事宜达成如下协议：

一、项目背景与目的

本协议旨在明确甲乙双方以土地入股的方式，共同开发房地产项目。通过本次合作，双方将共同分享项目收益，实现资源整合和互利共赢。

二、项目名称与地点

本次合作的项目名称为“_________”，项目地点位于“_________”。该地块面积为“_________”平方米，用途为“_________”。

三、土地入股方式

1.甲方将其拥有的土地以入股的方式交给乙方进行房地产开发。乙方将按照协议约定向甲方支付相应的土地款项。

2.甲方保证对所入股的土地拥有完全的产权，并且该土地未被抵押或查封。乙方在支付土地款项后，将获得该土地的使用权。

四、项目合作期限

本次合作期限为“_________”年。合作期满后，乙方将按照协议约定向甲方返还土地，并支付相应的收益。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定支付土地款项和分享项目收益。同时，甲方也有义务协助乙方办理相关手续，确保项目的顺利进行。

2.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，以确保项目的顺利进行和收益最大化。同时，乙方也有义务按照协议约定支付款项和分享收益，并承担相应的风险。

六、违约责任

1.如果甲方未能按照协议约定提供土地或未能协助乙方办理相关手续，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方未能按照协议约定支付土地款项或未能按时返还土地，则视为乙方违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

如双方在合作过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理工作。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如有其他疑问或需要进一步了解详情，请随时联系我们。我们将竭诚为您服务。

篇2

本协议于XXXX年XX月XX日在__________（地点）由以下双方签订：

甲方：（以下简称“甲方”）

公司名称：_________________________

注册位置：_________________________

法定代表人：_______________________

乙方：（以下简称“乙方”）

姓名/公司名称：_____________________

法定代表人（如有）：_______________

鉴于甲乙双方在土地入股开发房地产项目上达成了共识，为了明确双方的权利和义务，确保合作顺利进行，特订立本协议。

一、合作事项

双方同意共同进行土地入股开发房地产项目，具体事项包括但不限于土地获取、规划、建设、销售等。项目名称暂定为_____________。

二、合作模式

本次合作采用土地入股方式，即甲方提供土地使用权，乙方提供资金和技术支持。双方共同设立项目公司，共同承担风险，共享利润。具体股权比例根据双方实际出资情况确定。

三、合作期限及进度安排

1.合作期限为______年，自本协议签订之日起计算。

2.进度安排：双方约定在项目开始后的______个月内完成土地的获取，______个月内完成项目的规划和设计，______个月内完成项目的建设，并开始销售。具体进度根据实际情况进行调整。

四、投资与利润分配

1.双方按照股权比例进行投资，确保项目的顺利进行。

2.利润分配：项目盈利后，按照股权比例分配利润。具体分配方式另行协商确定。

五、风险承担

双方共同承担项目风险，按照股权比例承担相应的责任和损失。在合作期间，如因政策、市场等因素导致项目无法继续，双方应共同面对，协商解决方案。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照约定获得土地使用权收益，有权参与项目决策。乙方有权按照约定获得项目利润，有权参与项目管理。

2.双方应共同协作，确保项目的顺利进行。共同承担风险，共享收益。

3.乙方应按照约定投入资金和技术支持，确保项目的正常运转。甲方应确保土地使用的合法性，提供必要的法律文件。

七、违约责任及解决方式

1.若一方违反本协议的