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营业用租房合同8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方营业用房的有关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋位置]的营业用房出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按季度向甲方支付租金，具体支付时间为每季度的第[支付时间]天。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，押金在租赁期满后退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等各项费用，确保房屋的正常使用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转让给他人。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构，需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如双方在租赁过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，可以终止本合同。但乙方在租赁期内不得擅自终止合同，否则需向甲方支付违约金[违约金金额]元。

九、其他事项

1.双方需共同遵守当地的法律法规，维护房屋周边的环境卫生和秩序。

2.乙方在租赁期内需遵守甲方的各项规定，确保房屋的安全使用。

3.租赁期满或合同终止后，乙方需将房屋恢复原状并清理个人物品。

以上协议，双方共同遵守。如有未尽事宜，可另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确双方的权利和义务，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，签订本合同。

一、出租房屋概况

1.甲方将位于_____的_____房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为_____平方米，用途为_____。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，并已得到必要的授权。乙方承诺在租赁期内遵守相关法律法规，不从事违法活动。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及附属设施的完好。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_____元（大写：_____元整）。租金支付方式为_____，每次支付_____元，共支付_____次。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金_____元，租赁期满后退回。租金应在每月的第一个工作日支付，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当造成的房屋及附属设施的损坏和维修费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如需转租，应提前与甲方协商。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金_____元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或在使用过程中损坏房屋及附属设施，应向甲方支付违约金_____元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

六、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁，乙方应无条件服从，并自行承担因此产生的全部损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状后返还给甲方。如因乙方原因造成房屋及附属设施损坏无法修复的，乙方应照价赔偿。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.双方在履行本合