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统一格式个人购房合同范本

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方（卖方）：姓名：_________________________身份证号码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________

乙方（买方）：姓名：_________________________身份证号码：_________________________联系地址：_________________________联系电话：_________________________

鉴于甲方合法拥有位于_________________________的房产（下称该房产），建筑面积为____平方米，产权证号为_________________________。乙方有意购买该房产，甲方同意出售，双方经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在购买该房产过程中的权利和义务，确保交易的合法性和双方的权益

第二条房产信息

该房产位于_________________________，建筑面积为____平方米，产权证号为_________________________，土地使用权性质为____，土地使用权年限为____年

第三条房屋价格

该房产的成交价格为人民币____元整（大写：_________________________元整），其中包括房屋价款人民币____元整，税费由____方承担

第四条付款方式

乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：_________________________元整），剩余房款人民币____元整（大写：_________________________元整）应于____年____月____日前支付至甲方指定账户

甲方指定收款账户信息如下

开户行：_________________________账户名：_________________________账号：_________________________

第五条履行期限

甲方应于收到全部房款之日起____日内，将该房产交付给乙方使用，并协助乙方办理产权过户手续

第六条违约责任

1.若甲方未按本合同约定的时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付逾期交付部分房价款____%的违约金

2.若乙方未按本合同约定的时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期支付部分房价款____%的违约金

3.若因甲方原因导致乙方无法办理产权过户手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并退还乙方已支付的房款

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼

第八条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效

2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________

签订日期：____年____月____日