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财产抵押担保合同协议（含2025年还款计划）

甲方（抵押权人）：[贷款机构名称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

统一社会信用代码：[机构统一社会信用代码]

住所地：[机构住所地]

乙方（抵押人）：[借款人/财产所有人姓名或名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[个人统一社会信用代码/身份证号码]

住所地：[个人住所地/企业住所地]

丙方（主合同债务人，如与抵押人并非同一人）：[债务人姓名或名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[债务人统一社会信用代码/身份证号码]

住所地：[债务人住所地]

鉴于：

1.丙方（以下简称“主债务人”）因需资金周转，向甲方（以下简称“抵押权人”）申请获得借款（以下简称“主债务”），并已与甲方签订了编号为“[主合同编号]”、签订日期为“[主合同签订日期]”的《[主合同全称]》（以下简称“主合同”）。

2.为担保主合同项下主债务的顺利履行，乙方自愿以其合法拥有的财产（以下简称“抵押物”）向甲方提供抵押担保。

3.甲乙丙三方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条主合同基本信息

1.1主合同编号：[主合同编号]

1.2主合同签订日期：[主合同签订日期]

1.3主合同签订地点：[主合同签订地点]

1.4主合同全称：《[主合同全称]》

1.5主合同项下借款金额（本金）：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额大写]）

1.6主合同项下借款利率：按[年/月]利率[利率百分比]%计算，或按[其他利率约定方式]确定。

1.7主合同项下借款期限：自[起息日期]起至[还款日期]止，共计[借款期限]个月/年。

1.8主合同项下还款方式：[等额本息/等额本金/其他]。

第二条抵押物信息

2.1抵押物描述：

抵押物名称：[抵押物具体名称，如：房产、车辆]

抵押物编号/权属证明编号：[房产证号/车辆识别代号等]

抵押物所在地：[抵押物详细地址]

抵押物规格/型号/数量：[抵押物具体规格型号数量]

其他需要说明的抵押物情况：[如：房产为共有人财产，抵押份额为[百分比]%；车辆已投保[保险种类]保险等]

2.2抵押物权属：乙方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，抵押物上不存在任何查封、冻结、预抵押、预质押或其他权利负担，或已获得所有相关权利人的书面同意。

第三条担保范围

3.1本合同项下抵押担保范围包括但不限于：

（1）主合同项下乙丙双方确认的借款本金人民币[借款金额]元（大写：[借款金额大写]）；

（2）主合同项下由甲方收取的利息、罚息、复利；

（3）主合同项下由甲方收取的违约金、赔偿金（包括但不限于逾期还款违约金、提前还款补偿金等）；

（4）甲方为实现债权及担保权利所产生的一切费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖/变卖费、公告费、差旅费、执行费等。

如主合同金额发生变更，担保范围相应调整，以变更后的合同约定为准。

第四条担保期限

4.1本合同项下抵押担保期限自本合同生效之日起，至主合同项下全部债务（包括本金、利息、罚息、违约金、赔偿金以及实现抵押权的费用）清偿完毕之日止。

4.2若主合同期限届满，主债务尚未清偿完毕，本合同担保期限自动延长至主债务清偿完毕之日止。

第五条双方权利与义务

5.1乙方的权利与义务：

（1）保证对抵押物拥有合法、完整的权利，并承担因抵押物权属问题产生的一切法律责任。

（2）负责维持抵押物现状，不得擅自对抵押物进行改建、扩建、出租、出售、转移或设置其他权利负担。

（3）允许甲方及其委托的第三方在合理时间内，对抵押物进行查看、检查、评估和监督。

（4）配合甲方办理抵押登记手续，并承担由此产生的一切费用。

（5）按主合同约定履行还款义务。若未能按期足额还款，应立即通知甲方，并积极采取补救措施。发生危及抵押权人债权实现情形时，应立即向甲方提供新的担保。

（6）保证向甲方提供真实、准确、完整的个人信息或企业信息。

（7）主债务到期或发生其他触发抵押权实现情形时，应主动配合甲方进行抵押物的处置。

（8）因乙方原因导致抵押物价值减少或可能危及甲方抵押权的，应立即恢复抵押物价值或提供新的担保。

5.2甲方的权利与义务：

（1）按照主合同约定向主债务人发放贷款。

（2）负责办理抵押登记手续，并承担由此产生的一切费用。

（3）在主债务履行期限内，非因乙方或主债务人的过错，不得随意处置抵押物。

（4）在主债务违约时，有权要求乙方提供新增担保