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2025企业租赁农田协议

本协议由以下双方于年月日在（以下简称“本协议”）签订：

甲方（出租方）：，统一社会信用代码：，法定代表人：，地址：。

乙方（承租方）：，统一社会信用代码：，法定代表人：，地址：。

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁土地”）的承包经营权，并愿意将该土地出租给乙方用于合法经营；乙方有意承租该土地，并承诺按照本协议约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》《农村土地承包法》《土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁土地概况

1.1租赁土地位置：位于，具体范围以甲方提供的《土地承包经营权证书》或相关权属证明文件为准。

1.2租赁土地面积：亩（或平方米），以实际测量为准。

1.3土地现状：该土地目前用于，现状为。

1.4权属证明：甲方承诺其对租赁土地拥有合法的承包经营权，并有权出租该土地。甲方应于本协议签订后日内向乙方提供相关权属证明文件复印件，并对其真实性和合法性负责。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计年。

2.2续租：在租赁期限届满前个月，双方可协商续签租赁协议。乙方享有同等条件下优先续租的权利。

2.3提前终止：除本协议另有约定外，任何一方不得单方面提前终止本协议。如因不可抗力导致协议无法履行，双方可协商终止或变更本协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按每年人民币元（大写：）向甲方支付租金。

3.2支付时间：租金按（年/季度）支付，首次租金应在本协议签订之日起日内支付，后续租金应于每（年/季度）开始前日支付。

3.3支付方式：租金应支付至甲方指定账户，账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

甲方如需变更账户信息，应提前日书面通知乙方。

3.4发票：甲方应于收到租金后日内向乙方提供合法的税务发票。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

4.1权利：

有权收取租金及其他约定费用。

有权监督乙方合法使用租赁土地，并有权要求乙方停止任何损害土地的行为。

4.2义务：

保证租赁土地的合法性，并确保租赁期间无权属纠纷。

如需使用租赁土地，应提前与乙方协商，并不得影响乙方的正常经营。

乙方的权利与义务

4.3权利：

有权在租赁土地上进行合法经营，并享有对该土地的使用权。

有权要求甲方提供租赁土地的权属证明及相关文件。

4.4义务：

按时支付租金及相关费用。

合理使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。

在租赁期间，乙方应做好租赁土地的维护和保养工作，防止土地荒废或遭受破坏。

第五条土地的交付与验收

5.1交付时间：甲方应于年月日前将租赁土地交付乙方使用，并签署《土地交付确认书》。

5.2交付标准：租赁土地应符合现状，并具备正常经营的基本条件。如乙方对土地现状有异议，应在交付后日内书面通知甲方，双方协商解决。

5.3验收：乙方在接收租赁土地后，应在日内完成验收，并签署《土地验收确认书》。

第六条土地的使用与保护

6.1使用范围：乙方应在租赁土地上从事经营活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

6.2保护义务：乙方应合理使用租赁土地，不得进行掠夺性经营或破坏性建设。租赁期满后，乙方应将土地恢复至可耕种状态，并返还甲方。

6.3环境保护：乙方应遵守国家环境保护法律法规，不得在租赁土地上进行任何污染环境的行为。

第七条合同的变更与解除

7.1变更：本协议履行期间，如需变更条款，双方应