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2025年共同租赁居住协议

本合同由以下双方于年月日在省市区签订：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

身份证号：

联系方式：

鉴于甲方同意将位于市区路号的房屋出租给乙方，供乙方及其共同居住人员共同租赁使用，乙方同意按本合同约定的条件承租该房屋。双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）。该房屋的产权属于甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，并已取得合法出租该房屋的相关手续。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（请选择并填写：按月支付、按季度支付、按半年支付、按年支付）。

乙方应于每月日前（每季度日前、每半年日前、每年日前）支付下一期租金。如逾期支付，应按逾期金额的%向甲方支付违约金。

甲方应开具合法的租金收据或发票，相关税费由方承担。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还押金（不计息）。

若乙方在租赁期间有任何违约行为导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施的现状，并签署《房屋交验清单》。

交付后，乙方即取得该房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或允许他人使用该房屋。

第六条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权按时收取租金及押金，并有权对乙方的履约情况进行监督。

甲方应保证出租房屋的合法性，并在租赁期间为乙方提供必要的协助，例如处理房屋维修等事务。

在不影响乙方正常使用的前提下，甲方有权进入房屋检查或维修，但需提前日通知乙方。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及附属设施，并享有对该房屋的使用权。

乙方应按时支付租金及押金，并妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并协助修复。

乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（如需饲养宠物，需经甲方书面同意）。

乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用该房屋，不得在房屋内从事商业活动。

第七条房屋的维修与维护

租赁期间，房屋及其附属设施的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。乙方如发现房屋或设施有损坏，应及时通知甲方并协助维修。

乙方应合理使用房屋及设施，因乙方的过失或故意行为导致的损坏，维修费用由乙方承担。

房屋的日常清洁和维护