2025年房屋租赁合同解除协议模板.docx

2025年房屋租赁合同解除协议模板

出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]，住址：[甲方住址]，联系电话：[甲方电话]。

承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，住址：[乙方住址]，联系电话：[乙方电话]。

鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋详细地址]，建筑面积[房屋面积]平方米的房屋（不动产权证号：[房产证号]）出租给乙方使用，租期为[原合同租期起止日期]，租金为[原合同租金金额]元/月。

现甲乙双方经友好协商，就解除原合同事宜达成一致意见，特订立本协议如下：

第一条原合同解除

甲乙双方一致同意，自[解除日期]起解除原合同。原合同自解除之日起，双方之间的房屋租赁合同关系终止。

第二条原合同租金结算

截至本协议约定的解除日期，乙方应付未付租金为[应付未付租金金额]元。乙方应于[支付日期]前将上述款项支付给甲方。甲方在收到该款项后，将原合同约定的押金/保证金[押金/保证金金额]元中的[扣除/退还金额]元退还给乙方，剩余[或全部]款项（如有）按原合同约定处理。

第三条房屋设施设备状况确认与交接

1.甲乙双方应在[交接日期]共同对房屋及其附属设施、设备（包括但不限于[列举主要设施，如家具、电器等]）的现状进行验收。

2.交接时，房屋应保持正常使用状态，无明显损坏。如交接时发现非正常损耗的损坏，责任方应负责修复或赔偿。

3.乙方应于[腾退日期]前将该房屋腾空，并打扫干净，恢复至可交付使用状态，交付给甲方。乙方应在交接时配合甲方办理房屋及相关水、电、燃气、物业费、供暖费（以[支付方式，如物业缴费单或甲方核对确认]确认的截至解除日期费用为准）等费用的结清手续。

第四条违约责任

1.若甲方未按本协议约定退还乙方剩余押金/保证金（如有），每逾期一日，应按日向乙方支付剩余款项[利率，如万分之五]的违约金。

2.若乙方未按本协议约定支付应付租金或赔偿款项（如有），每逾期一日，应按日向甲方支付应付未付金额[利率，如万分之五]的违约金。

3.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

第五条争议解决方式

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

1.本协议是原合同的补充，与本协议有冲突的，以本协议为准；本协议未约定的事项，仍按原合同约定执行。

2.双方确认已仔细阅读并完全理解本协议所有条款内容，并自愿签署。

第七条协议生效与份数

本协议自双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条签字盖章

出租方（甲方）：（签字或盖章）

法定代表人/授权代表：

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字或盖章）

法定代表人/授权代表：

日期：年月日