2025年房屋租赁合同模板下载.docx

2025年房屋租赁合同模板下载

出租方（甲方）：__________，身份证号：________________________，联系电话：____________________，住址：__________________________________________________。

承租方（乙方）：__________，身份证号：________________________，联系电话：____________________，住址：__________________________________________________。

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁房屋的基本情况

甲方将位于____________________________________（地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋类型为______（如：住宅、公寓、商铺等），房屋权属证明号为：________________________。

第二条租赁用途

乙方承诺将该房屋用于______（如：居住、经营）目的。除经甲方书面同意外，乙方不得擅自改变该房屋的租赁用途。

第三条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计____个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币______元（大写：____________元整）。

2.租金支付方式为：□现金□银行转账。乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.支付账户信息：开户行：____________________，户名：____________________，账号：____________________。

4.租赁期内，租金标准维持不变。如遇政府调整税费、市政费等导致租金变化的，双方另行协商解决。

第五条押金

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：____________元整）。

2.押金用于保证乙方全面履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠费、无违约行为等情况下，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。

3.如乙方有损坏房屋、未付清费用或发生其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行赔偿。

第六条房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自拆改、变动房屋结构。

2.租赁期间，该房屋及其附属设施、设备的自然损耗维修责任由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏造成的维修，由乙方负责修复或赔偿。

3.乙方应爱护并合理使用房屋内的附属设施、设备，如水、电、气、暖、网络等。因乙方原因造成设施、设备损坏的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

4.乙方应按时缴纳房屋使用过程中发生的，除租金、押金以外的其他费用，包括但不限于水电燃气费、物业管理费、供暖费、有线电视费、网络费等。费用缴纳方式及时间另行约定：__________________________________________________。

第七条转租

除甲方书面同意外，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。

第八条合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行终止，双方互不承担违约责任。

3.甲方违反本合同约定，擅自提前收回房屋的，应支付乙方相当于______个月租金的违约金。

4.乙方违反本合同约定，擅自提前解约的，应支付甲方相当于______个月租金的违约金，并承担已产生的押金。

第九条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及已经发生的租金。

2.乙方违反本合同第六条第2、3款约定的，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条不可抗力

因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。

第十二条通知

双方在本合同中载明的通讯地址、电话为有效联系