二零二五版养老地产土地使用权租赁与房屋租赁服务协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版养老地产土地使用权租赁与房屋租赁服务协议

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的养老地产土地使用权及房屋所有权，乙方有意租赁该土地使用权及房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1土地使用权租赁

甲方将位于________________________的养老地产土地使用权出租给乙方，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

1.2房屋租赁

甲方将位于________________________的养老地产房屋出租给乙方，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租赁费用

2.1土地使用权租赁费用

乙方应向甲方支付土地使用权租赁费用，租赁费用为每月人民币____元，租赁期限为____年，共计人民币____元。

2.2房屋租赁费用

乙方应向甲方支付房屋租赁费用，租赁费用为每月人民币____元，租赁期限为____年，共计人民币____元。

三、支付方式

3.1乙方应在每月的____日前，将当月土地使用权租赁费用和房屋租赁费用支付至甲方指定的银行账户。

3.2甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该土地使用权及房屋的用途为：________________________。

4.2乙方不得将租赁的土地使用权及房屋用于任何违法活动。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元。

5.2租赁期满或乙方提前解除本协议时，甲方应在扣除乙方应支付的违约金、维修费用等后，将剩余保证金无息退还乙方。

六、维修与保养

6.1乙方应对租赁的土地使用权及房屋进行合理使用，并负责日常的维修与保养。

6.2乙方在租赁期间发生的维修费用，除因甲方原因造成的损坏外，由乙方自行承担。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租赁费用的____%。

7.3乙方违反租赁用途的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____元。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：____年____月____日