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2025租房合同转租规定

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其承租的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：（注：乙方承诺按照约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途）

第二条转租的条件与程序

转租条件：

甲方保证其对该房屋具有合法的转租权，并已取得出租人的书面同意；

乙方承诺遵守原租赁合同（以下简称“原合同”）中关于承租方的所有义务，并同意接受原合同条款的约束；

乙方同意支付转租期间的所有费用，包括但不限于租金、物业管理费、维修费等。

转租程序：

甲方应向乙方提供原合同的副本及相关租赁文件；

乙方应在本合同签订后日内向甲方支付转租押金，押金金额为人民币元（大写：元整）；

乙方向出租人提交的身份证明、收入证明等材料应符合出租人的要求。

第三条租金及相关费用

租金标准：

转租期间，乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整），支付方式为（银行转账/现金等），支付日期为每月日前；

如出租人调整租金，甲乙双方应协商一致后另行签订补充协议。

其他费用：

乙方应按时支付该房屋产生的水费、电费、燃气费、宽带费等费用；

物业管理费由方承担，具体金额为人民币元/月，支付方式为。

押金：

乙方支付的押金应用于抵扣乙方在转租期间可能产生的违约金或赔偿金；

若乙方无违约行为且按时退租，则押金应在日内全额退还（不计利息）。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按时向出租人支付房屋租金及相关费用，确保该房屋在转租期间不被收回；

甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守原合同及本合同的约定；

甲方不得在转租期间擅自提高租金或增加其他费用。

乙方的权利与义务：

乙方应按照约定支付租金及相关费用，不得拖欠；

乙方应爱护该房屋及其附属设施，合理使用并及时维护，因乙方原因导致的损坏应承担修复费用；

乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得进行违法活动；

乙方退租时应提前日通知甲方，并结清所有费用，将房屋恢复原状（自然损耗除外）。

第五条违约责任

甲方违约责任：

若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋，则甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔付相应的损失；

若甲方擅自提高租金或增加费用，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿损失。

乙方违约责任：

若乙方未按期支付租金或费用，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金；

若乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失。

第六条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除；

如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方剩余租金及押金。

第七条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼；

本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

签署地点：

签署日期：