租赁合同房屋租赁合同注意事项5篇.docx

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租赁合同房屋租赁合同注意事项5篇

篇1

一、审查承租方与出租方的身份

审查出租方的身份，查看出租方是否有权出租房屋，如房屋属于共有的，要查看共有权人是否同意出租。审查承租方的身份，查看承租方是否有承租房屋的资格，如是否具备民事行为能力，是否拥有固定的收入等。

二、审查出租房屋是否符合租赁用途

出租合同要明确约定房屋的租赁用途，承租方不得擅自改变租赁用途，否则出租方有权解除租赁合同。

三、审查租赁期限与续租

租赁期限不能少于6个月，也不能超过承租方与出租方约定的租赁期限。续租时要重新签订租赁合同，并明确约定续租期限、租金及支付方式等。

四、审查租金及支付方式

租金

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认证主体深圳鼎云文化有限公司

IP属地陕西

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