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2025房屋租赁合同的范本范文

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条标的物及基本情况

甲方同意将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：

房屋坐落：

建筑面积：平方米

房屋用途：

房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，拥有完全的出租权。

第二条租赁期限

该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式为：（选择：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及管理费

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

该房屋的物业管理费、停车费等其他相关费用由方承担，具体费用为：。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证该房屋的合法性，确保租赁期间乙方可以合法使用该房屋。

甲方应负责该房屋及附属设施的维修，因房屋主体结构或共用设施设备需要维修的，甲方应在接到乙方通知后日内予以处理。

甲方不得在租赁期内擅自提高租金或增加其他费用，否则乙方有权解除合同，且甲方应退还押金及已收取的超出部分租金。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒绝支付。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任。

乙方不得在房屋内从事违法活动，不得利用房屋进行非法经营活动。

乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方腾退房屋，押金不予退还：

a.乙方未按约定支付租金或相关费用超过日的；

b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

c.乙方利用房屋从事违法活动的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

a.甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

b.甲方未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途的。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金为元。

因乙方原因导致甲方解除合同的，押金不予退还，且乙方需支付未付租金及相关费用。

因甲方原因导致乙方解除合同的，甲方应退还押金并支付违约金。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：