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2025成都房屋租赁合同的范本

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

联系地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

联系地址：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同，以资共同遵守。

第一条标的物

1.1甲方同意将位于市区路号栋单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证编号为：，房屋面积为平方米，房屋用途为（住房/商用）。

1.2该房屋的附属设施设备包括但不限于（空调、冰箱、洗衣机等），房屋现有装修包括但不限于（地板、墙面、门窗等）。乙方应妥善使用并维护上述设施设备及装修，如有损坏，应及时修复或承担相应赔偿责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：），该租金包含/不包含（物业管理费、水费、电费等）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。

3.3乙方应于每月日前支付当月租金。逾期支付的，每逾期一日，按应付租金的%向甲方支付违约金。

第四条双方权利义务

4.1甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权，租赁期间因该房屋产生的权利义务由甲方承担。甲方应保证该房屋及附属设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期开始前提供给乙方。

4.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。租赁期间，乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事非法活动。

4.3租赁期间，如因乙方使用不当导致房屋或附属设施设备损坏，乙方应负责修复或承担相应赔偿责任。

4.4甲方不得在租赁期内随意提高租金或提前收回房屋，不得干涉乙方的正常居住或经营活动。如因乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同并要求赔偿。

第五条费用承担

5.1租赁期间，水费、电费、燃气费、供热费等由乙方承担，物业费由承担，房屋维修费由承担。

5.2房屋租赁税由承担。

5.3双方同意，如因政策变化导致的相关费用由承担。

第六条合同续签与终止

6.1租赁期届满后，双方协商一致可续签合同。若未续签，乙方应于租赁期届满之日前将该房屋腾空并完好交还甲方，不得要求任何形式的补偿或赔偿。

6.2双方协商一致，可提前终止本合同。终止时，双方应结算相关费用，解除本合同。

6.3有下列情形之一的，双方可协商解除合同：

（1）该房屋被依法拆迁、征用或归政府使用的；

（2）该房屋因不可抗力导致无法继续使用的；

（3）经双方协商一致同意解除的。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方限期改正。逾期未改正的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金元，且不退还乙方已支付的押金。

7.2甲方擅自提高租金或提前收回房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的押金及未使用的租金，并赔偿相应损失。

7.3任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；