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街面底商租赁合同范本

街面底商租赁合同范本

甲方（出租方）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

法定代表人：

注册地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于______的街面底商物业，乙方有意承租该物业用于______经营，甲乙双方经友好协商，达成如下协议

第一条合同标的

甲方同意将位于______的街面底商（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用，乙方同意承租该物业

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月

第三条租金及支付方式

1.租金标准：每月______元人民币（大写：____________元整），租金总额为______元人民币（大写：____________元整）

2.支付方式：租金按______支付，首期租金于______年______月______日前支付，后续租金于每期______日前支付

3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%支付滞纳金

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金______元人民币（大写：____________元整），租赁期满或合同解除后，经甲方确认乙方无欠款及违约行为，甲方应全额无息退还乙方押金

第五条装修及改造

1.乙方在租赁期间需对租赁物业进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用

2.租赁期满后，乙方装修或改造部分的处理方式：______

第六条物业维护及费用

1.租赁期间，租赁物业的日常维护及维修责任由______承担

2.水费、电费、物业管理费等费用由______承担，支付方式为______

第七条甲方权利义务

1.甲方应保证租赁物业符合法定用途，并按时交付乙方使用

2.甲方应协助乙方办理相关证照手续，费用由______承担

3.甲方有权监督乙方对租赁物业的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营

第八条乙方权利义务

1.乙方应按合同约定支付租金及各项费用

2.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变结构或用于非法目的

3.乙方应遵守当地法律法规及物业管理规定

第九条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：______

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：______

第十条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应支付滞纳金，并承担甲方追讨欠款的费用

2.乙方擅自改变租赁物业用途或结构的，甲方有权要求恢复原状或解除合同

3.甲方未按时交付租赁物业的，应向乙方支付违约金，违约金为______元人民币（大写：____________元整）

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向租赁物业所在地人民法院提起诉讼

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

2.本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力

甲方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：

乙方（盖章）：

法定代表人（签字）：

日期：