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房产委托管理与买卖合同
甲方（委托方）：名称
法定代表人：姓名
地址：地址
联系电话：电话号码
乙方（受托方）：名称
法定代表人：姓名
地址：地址
联系电话：电话号码
鉴于甲方希望委托乙方管理和处理其名下房产，并最终出售该房产，双方经友好协商，达成以下协议：
第一条合同目的
甲方委托乙方管理和处理其名下房产，并最终出售该房产，乙方接受委托并提供相关服务。
第二条房产信息
甲方委托管理和出售的房产位于：地址，建筑面积：平方米，产权证号：。
第三条委托事项
1.甲方委托乙方全权负责房产的日常管理和维护。
2.乙方负责房产的维修、保养，并确保房产处于良好状态。
3.乙方负责房产的租赁管理，包括寻找租户、签订租赁合同、收取租金等。
4.乙方负责房产的出售，包括市场调研、定价、广告宣传、带看、谈判等。
第四条双方权利义务
1.甲方权利义务：
-甲方有权监督乙方的行为，确保乙方按照合同约定履行义务。
-甲方有权要求乙方提供房产管理相关的报告和资料。
-甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。
2.乙方权利义务：
-乙方有权按照合同约定收取服务费用。
-乙方应按照合同约定履行房产管理和出售的义务。
-乙方应定期向甲方提供房产管理报告。
第五条服务费用及支付方式
1.乙方提供房产管理服务的费用为：人民币______元/年。
2.乙方提供房产出售服务的费用为：房产成交价的______%。
3.甲方应于每年______日前支付房产管理服务费用。
4.房产出售完成后，甲方应于______日内支付房产出售服务费用。
第六条履行期限
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同有效期至房产出售完成且甲方支付完所有服务费用之日止。
第七条违约责任
1.甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按未支付金额的______%支付违约金。
2.乙方未按合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
第八条争议解决
双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：____________
日期：____________
乙方（签字盖章）：____________
日期：____________
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