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2025yy办公楼租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：
出租方（甲方）：
名称：
地址：
邮政编码：
联系方式：
承租方（乙方）：
名称：
地址：
邮政编码：
联系方式：
鉴于出租方愿意将拥有合法所有权的办公楼出租给承租方使用，承租方同意承租该办公楼，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：
第一条租赁物描述
出租方同意将位于（省/市）（city）（路/街）号的办公楼（以下简称“租赁物”）出租给承租方。租赁物的具体情况如下：
楼号：
楼层：层
建筑面积：平方米
房屋产权证号：
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。租赁期届满后，双方如无异议，可协商续租，续租事宜另行签订书面协议。
第三条租金及支付方式
租金标准：
承租方应向出租方支付的月租金为人民币元整（￥.00），该租金已包含租赁物的使用费及相关税费。
租金支付方式：
承租方应于每月日前，将当月租金足额支付至出租方指定账户。出租方指定账户信息如下：
开户名称：
开户银行：
账号：
租金支付时间：
承租方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需按应付租金的‰向出租方支付违约金。
第四条押金
押金数额：
承租方应于本合同签订之日起日内向出租方支付人民币元整（￥.00）作为押金。
押金用途：
押金用于担保承租方履行本合同项下的义务，包括但不限于租金、物业服务费、能源费等费用的支付以及租赁物的合理使用。
押金退还：
租赁期届满且双方无任何争议，承租方结清所有应付款项并归还租赁物后，出租方应于日内将押金无息退还承租方。
第五条双方权利与义务
出租方的义务：
出租方应确保租赁物的合法性，保证租赁物在租赁期限内合法可用。
出租方应提供租赁物的房屋产权证明及相关文件，协助承租方办理必要的手续。
出租方不得干涉承租方的正常使用，但有权在合理时间内检查租赁物的使用情况。
承租方的义务：
承租方应按约定支付租金及相关费用，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。
承租方应遵守租赁物所在物业管理规定，按时支付物业服务费、能源费等各项费用。
承租方不得将租赁物转租、分租或以其他形式转让给第三方使用，未经出租方书面同意，不得在租赁物内进行任何经营性活动。
第六条费用承担
物业服务费：
承租方应自行承担租赁物的物业服务费，费用标准为人民币元/平方米/月，计元/月。
能源费：
承租方应自行承担租赁物的水、电、燃气、网络等能源费用，相关费用由承租方直接向相关部门缴纳或通过物业服务方代缴。
维修费用：
因承租方使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租方承担。
因租赁物自然老化或不可抗力因素导致的维修费用由出租方承担。
第七条租赁物的使用与维护
合理使用：
承租方应合理使用租赁物及其附属设施，不得进行任何可能危害租赁物结构安全或造成环境污染的行为。
装修与改建：
承租方若需对租赁物进行装修或改建，应提前日以书面形式向出租方提出申请，经出租方书面同意后方可实施。相关费用由承租方承担，且装修不得影响租赁物的结构安全或消防安全。
消防与安全：
承租方应严格遵守消防安全规定，不得在租赁物内存放易燃易爆物品，不得擅自改变消防设施的布局或功能。
第八条租赁的变更与终止
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