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2025年居间服务合同范本（房产中介适用）

甲方（委托人）：_________，身份证号码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________

乙方（居间人）：_________，统一社会信用代码：____________________，地址：____________________，联系电话：____________________

鉴于甲方有意委托乙方提供居间服务，乙方愿意接受甲方的委托，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条居间服务事项

1.1乙方同意为甲方提供以下居间服务：就位于_________（地址）的_________（房屋类型，如住宅、商铺等）提供居间服务。

1.2居间服务内容包括但不限于：

（1）根据甲方要求，发布该房屋的招商或出售/租赁信息；

（2）根据甲方要求，将符合条件的潜在客户（买受人/承租人）介绍给甲方；

（3）根据甲方要求，安排潜在客户（买受人/承租人）看房；

（4）根据甲方要求，协助甲方与潜在客户（买受人/承租人）进行价格等条款的协商；

（5）根据甲方要求，协助甲方准备相关交易文件；

（6）根据甲方要求，协助甲方办理该房屋的出售/租赁手续；

（7）甲方要求的其他与该房屋出售/租赁相关的居间服务。

1.3本合同项下的居间服务期限自本合同签订之日起至该房屋完成出售/租赁交易并办理完毕相关手续之日止。

第二条居间报酬（佣金）

2.1若甲方通过乙方介绍的买受人/承租人完成该房屋的出售/租赁交易，甲方同意向乙方支付居间报酬（佣金）。

2.2佣金计算方式：按该房屋最终成交价格（以下简称“成交价格”）的____%（具体比例）计算，即佣金金额为成交价格×____%。

2.3成交价格是指甲方与买受人/承租人签订的《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》中约定的房屋总价款，不含税费及其他应由甲方承担的费用。

2.4佣金支付：

（1）甲方应在与买受人/承租人签订《房屋买卖合同》/《房屋租赁合同》之日起____日内，向乙方支付佣金的____%（即____元）；

（2）甲方应在该房屋完成过户登记（或租赁合同签订）之日起____日内，向乙方支付佣金的____%（即____元）；

（3）剩余的____%（即____元）佣金，甲方应在____日内支付给乙方。

2.5佣金支付方式：甲方应将佣金支付至乙方指定的以下银行账户：

账户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

2.6乙方在完成居间服务并获取佣金前，有权要求甲方提供与居间服务相关的必要协助。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方的权利：

（1）有权要求乙方按照本合同约定提供专业的居间服务；

（2）有权对乙方的服务进行监督，并有权在乙方违反本合同约定时要求其承担违约责任；

（3）有权在符合本合同约定的条件下选择是否接受乙方的服务成果；

（4）有权按照本合同约定按时收取佣金。

3.2甲方的义务：

（1）应向乙方提供真实、准确、完整的委托信息，包括但不限于房屋的基本情况、出售/租赁要求等；

（2）应积极配合乙方开展居间服务，包括但不限于提供必要的文件、配合带看房屋等；

（3）应及时支付本合同项下的佣金及其他应付款项；

（4）应遵守国家有关法律法规，不得利用乙方提供的服务从事违法活动；

（5）应及时向乙方通报与居间服务相关的重大事项，如买受人/承租人的变更、交易条件的调整等。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方的权利：

（1）有权按照本合同约定收取佣金；

（2）有权要求甲方提供真实、准确、完整的委托信息；

（3）有权拒绝甲方提出的不合理要求；

（4）有权在符合本合同约定的条件下选择是否接受甲方的委托。

4.2乙方的义务：

（1）应按照本合同约定提供专业的居间服务，并尽到善良管理人的注意义务；

（2）应尽职尽责，维护甲方的合法权益；

（3）应向甲方提供真实、准确的房屋信息及潜在客户信息；

（4）应对甲方的委托信息必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方；

（5）不得利用甲方的委托信息谋取不正当利益；

（6）应按时履行本合同约定的其他义务。

第五条违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定支付佣金，每逾期一日，应按应付未付佣金金额的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除本合同，并要求