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2025房产无偿赠与合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市区（下称“合同签订地”）签订：
赠与人（甲方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
受赠人（乙方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方向乙方无偿赠与房产，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条赠与房产的基本信息
1.1赠与房产位于省市区路号幢室（下称“该房产”）。
1.2该房产的不动产权证号为：，土地使用权证号为：。
1.3该房产的建筑面积为：平方米。
1.4该房产的评估价值为：元人民币（大写：）。
第二条赠与的原因及意愿
2.1甲方自愿将该房产无偿赠与乙方，作为甲方对乙方的（如：支持、奖励、福利等）。
2.2甲方确认，该房产为其合法所有，不存在任何权利瑕疵或债务纠纷。
2.3乙方同意接受甲方的赠与，并愿意遵守本合同的全部条款。
第三条赠与房产的交付
3.1甲乙双方同意，本合同签订后，甲方应于日内将该房产交付乙方使用。
3.2交付方式：甲方将该房产的不动产权证书、钥匙等相关资料移交给乙方。
3.3交付后，该房产的风险责任由乙方承担。
第四条赠与房产的过户
4.1甲乙双方同意，甲方应协助乙方办理该房产的过户手续，包括但不限于不动产权变更登记、土地使用权变更登记等。
4.2办理过户所需的一切费用由乙方承担，甲方不承担任何费用。
4.3过户登记完成后，该房产的所有权归乙方所有。
第五条双方的权利与义务
甲方的权利与义务：
5.1甲方有权监督乙方是否按照约定使用该房产。
5.2甲方应当协助乙方办理该房产的过户手续。
5.3甲方不得在本合同签订后对该房产进行任何形式的处分或抵押。
乙方的权利与义务：
5.4乙方有权接受该房产并使用。
5.5乙方应当按时支付办理过户手续所需的一切费用。
5.6乙方不得利用该房产进行任何违法活动。
第六条合同的变更与撤销
6.1本合同签订后，任何一方不得单方面变更或撤销本合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。
6.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任。
第七条违约责任
7.1如甲方违反本合同约定，未能按时交付该房产或协助办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付该房产评估价值‰的违约金。
7.2如乙方违反本合同约定，未能按时支付办理过户手续所需费用或未按约定使用该房产，每逾期一日，乙方应向甲方支付该房产评估价值‰的违约金。
第八条争议解决
8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他条款
9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
第十条附则
10.1本合同的所有条款均基于甲乙双方的真实意思表示，不存在任何欺诈或误解。
10.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。
甲方（签字）：
签署日期：年月日
乙方（签字）：
签署日期：年月日
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