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2025年家庭装修拆除工程合同

甲方（发包方）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，住址/注册地址：_________。

乙方（承包方）：_________，法定代表人/负责人：_________，统一社会信用代码/身份证号：_________，联系方式：_________，注册/经营地址：_________。

签订地点：_________签订时间：_________

鉴于甲方拟对位于_________的房产进行家庭装修，需进行部分拆除工程，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接该拆除工程。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行家庭装修拆除工程事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：家庭装修拆除工程。

1.2工程地点：_________。

1.3工程范围：本合同项下的拆除工程具体包括但不限于：

(1)拆除位于_________的旧地面铺设材料（如瓷砖、木地板等）；

(2)拆除位于_________的旧墙面装饰材料（如腻子、乳胶漆、壁纸等）；

(3)拆除位于_________的旧天花吊顶；

(4)拆除位于_________的旧门窗（包括门框、窗框及其附属部件）；

(5)拆除位于_________的旧墙面/地面防水层；

(6)拆除位于_________的旧墙体（需明确是否影响主体结构，仅拆除非结构障碍物）；

(7)拆除位于_________的旧厨卫洁具（包括但不限于马桶、洗手盆、浴缸、面盆台柜等）及其固定件；

(8)拆除位于_________的旧橱柜；

(9)拆除其他双方确认的拆除项目：_________。

1.4承包方式：乙方负责拆除工程的施工，包括但不限于所需人工、小型工具、辅助材料（如保护膜、遮蔽物等）的提供及施工过程中的垃圾清理（指拆除现场及结构楼面垃圾的临时集中堆放）。大型、重型设备及特殊拆除项目所需设备由甲方另行安排或提供，费用由甲方承担。

第二条合同工期

2.1开工日期：_________年_________月_________日（或约定条件：甲方通知后____日内）。

2.2竣工日期：_________年_________月_________日。

2.3总工期：____天（自开工日期计算，不含法定节假日或经甲方同意的休假日）。

2.4工期延误：如因乙方原因（非不可抗力及甲方原因）导致工期延误，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方确认后，工期相应顺延。

第三条合同价款与支付方式

3.1合同总价款：本拆除工程的合同总价款为人民币_________元（大写：_________元整）。该价格包含乙方为完成本合同约定的拆除工程范围所发生的人工费、小型工具使用费、辅助材料费、施工场地垃圾临时清理费、安全措施费等所有费用，但不包含_________（如：大型垃圾外运费、结构改造相关费用、旧材料回收利用价值等，根据实际情况列明）。

3.2计价方式：本合同采用固定总价方式结算。

3.3支付方式：

(1)预付款：本合同签订后，甲方支付合同总价款的____%作为预付款，即人民币_________元。乙方在收到款项后应及时开具等额发票。

(2)进度款：乙方完成以下进度节点后，甲方按合同总价款的____%支付进度款：

a.拆除工程主体结构部分（如墙体、地面基层等）完成并通过甲方现场确认；

b.全部拆除工作按合同范围完成，场地初步清理干净。

每次支付前，乙方需向甲方提交相应的完工确认单或照片作为付款凭证。甲方应在收到乙方凭证及发票后____日内支付相应款项。

(3)竣工验收款：拆除工程通过甲方最终验收合格后____日内，甲方支付至合同总价款的____%（扣除质保金），即人民币_________元。

(4)质保金：合同总价款的____%，即人民币_________元，作为工程质量保证金。质保期满且无质量问题，甲方应在收到乙方书面申请及相关证明后____日内无息返还该款项。

3.4支付账户：甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：_________

账户名：_________

账号：_________

3.5逾期支付：若甲方无正当理由逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。

第四