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2025种植业土地租赁合同模板

种植业土地租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方土地用于种植业事宜达成如下协议：

第一条租赁土地基本情况

1.1甲方同意将其依法拥有的位于（具体位置，如省、市、县、乡、村）的土地出租给乙方用于种植业用途。

1.2该土地面积为亩，土地权属证书编号为。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，若乙方希望继续租赁，需在租赁期满前个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1土地租金按年计算，每亩年租金为人民币元，总租金为人民币元。

3.2租金支付方式为（如：按年支付、按季度支付），乙方应于每（如：年、季度）开始后的日内支付当期租金。

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金，逾期部分按日万分之的利率支付违约金。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证出租土地的合法性，确保土地不存在权属纠纷或其他限制性权利。

4.1.2甲方应协助乙方办理与土地租赁相关的备案手续（如需）。

4.1.3在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常种植经营活动，不得将土地另行出租或转让给第三方。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按约定支付租金，并在租赁期间合理使用土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

4.2.2乙方应负责租赁土地的日常维护，确保土地不受破坏，并在租赁期满后将土地恢复至原状（合理使用导致的自然损耗除外）。

4.2.3乙方不得将租赁土地转租、转让或抵押给第三方，特殊情况需经甲方书面同意。

第五条土地的使用与规划

5.1乙方租赁土地仅限于种植业用途，不得用于其他用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应遵守国家及地方关于农业生产的相关法律法规，合理施肥、用药，防止污染环境。

5.3乙方在租赁土地上建设的永久性设施（如有），需符合相关法律法规，并报甲方备案。

第六条土地的交付与验收

6.1甲方应于合同签订后日内将土地交付给乙方，交付时土地现状为（如：现状交付，已具备种植条件）。

6.2乙方在接收土地时应进行现场检查，若发现土地现状与约定不符，应在交付后日内向甲方提出书面异议，双方协商解决。

第七条费用承担

7.1租赁期间，与土地相关的税费（如土地增值税、使用税等）由甲方承担，与土地上附着物相关的税费由乙方承担。

7.2土地上的水费、电费、维修费等日常经营费用由乙方承担。

第八条合同的变更与解除

8.1在租赁期间，若因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；

8.2.2乙方擅自改变土地用途或进行违法活动的；

8.2.3乙方擅自转租、转让或抵押土地的。

8.3甲方有下列情形之一的，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失：

8.3.1甲方未按约定交付土地的；

8.3.2甲方因权属纠纷或其他原因导致乙方无法正常使用土地的。

第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币