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房屋交易合同范本

甲方（卖方）：_________身份证号码：_________

乙方（买方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将其合法拥有的位于_________省_________市_________区_________路_________号_________小区_________栋_________单元_________室的房屋（以下简称该房屋）出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋权属证号为_________。

第二条房屋价格及付款方式

2.1该房屋成交价格为人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.2付款方式：乙方应于本合同签订之日起_________日内，向甲方支付定金人民币_________元整（大写：_________元整），余款人民币_________元整（大写：_________元整）于房屋所有权转移登记手续办理完毕后支付。

第三条履行期限

3.1甲方应在本合同签订之日起_________日内，将该房屋交付给乙方使用。

3.2双方应在本合同签订之日起_________日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋没有设置任何抵押、查封等权利限制。

（2）按照合同约定的时间将该房屋交付给乙方，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

（3）承担该房屋交付之前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。

4.2乙方的权利义务：

（1）按照合同约定的时间和方式支付房屋价款。

（2）按时接收该房屋，并按照相关规定使用该房屋。

（3）承担该房屋交付之后的所有费用，包括但不限于物业费、水电费等。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按时交付房屋或办理房屋所有权转移登记手续，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_________%。

5.2若乙方未能按时支付房屋价款，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的_________%。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日