农村个人建房施工合同范本(5套).docxVIP

农村自建房施工协议

房主（甲方）：

施工方（乙方）：

根据相关法律法规，甲乙双方协商一致，就甲方宅基地自建房建设施工一事达成一致。协议如下：

1、施工地点情况。甲方宅基地面积250平方米，东至，西至，南至，北至。

2、工程情况。该工程为二层框架楼房，一层建筑面积250平方米，二层建筑面积180平方。具体尺寸及结构以协议附件平面图为准。

3、施工日期为20XX年12月10日-20XX年12月10日

4、乙方按照国家标准施工规范和要求安排施工。若施工过程中或者施工之后一年内出现质量问题，乙方应该按甲方要求进行整改，并承担相关费用。

5、甲方仅负责指引乙方确认施工场地。乙方按包工包料的方式进行施工。施工前进场，施工中，施工后退场等活动都有乙方负责，在此期间若发生安全事故，一切责任和费用均由乙方负责，与甲方无关。

6、本协议一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号：

联系电话：联系电话：

年月日年月日

农村建房合同

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）

乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（姓名，身份证号码）

甲方拟建房屋一座，位置在＿＿＿＿市＿＿＿＿镇＿＿＿＿村＿＿＿＿，由乙方负责承揽建设。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本合同，以期共同遵守：

一、双方权利义务

⒈甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、水源、钢材等建筑材料。根据施工进度，乙方应提前＿＿＿天通知甲方购买所需材料。

⒉乙方进入施工工地现场，甲方必须负责三通一平工作，建筑用电距离不超过300米，电水路由甲方负责，所需的水电费由乙方支付。

⒊乙方具有从事农村房屋建设的成熟经验，负责施工建设并交付建房成果。

⒋搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。

⒌工期从＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日开始建设，工期为＿＿＿天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。

⒍乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，遵守国家法律法规，安全施工。由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。

7．乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。

二、质量要求

⒈乙方应当本着保质保量的原则，按照图纸施工，加强质量管理。

⒉重要施工过程：如地基、浇铸须经甲方验收后方能进行下一工序。

⒊甲方发现乙方在施工过程中有偷工减料、工作不负责影响房屋质量等行为时，有权要求乙方停工或整改。

⒋房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方必须进行免费维修。

三、付款方式

⒈工程款结算方式：以建房面积计算，每平方米人民币＿＿＿元。

⒉付款时间：第一次付款在施工开始后＿＿＿＿天内，第二次付款在＿＿＿＿，第三次付款在＿＿＿＿，第四次付款在房屋峻工并经甲方检验后＿＿＿＿天内给付。

四、违约责任

1．由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重做；造成损失的，由乙方赔偿。因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担违约金＿＿＿元，并赔偿因其违约给甲方造成的一切损失。

2．乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金＿＿＿元。

3．在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付工程价款，应当承担违约金＿＿＿元。

五、争议解决办法

⒈发生合同争议时，双方应友好协商。

⒉如协商不成，双方可将争议提交人民法院进行裁决。

六、附则

⒈本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。

⒉本合同自签订之日起生效。

⒊以上合同，双方必须共同遵守。如经双方协商同意签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

见证人签字：

年月日

农村个人建房施工合同书

甲方姓名：住址：