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2025湖北省房产买卖协议书

合同编号：

本协议书由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，经友好协商，达成如下协议：

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方合法拥有的位于市区路号的房产（以下简称“该房产”），乙方有意购买该房产，双方经协商一致，达成如下条款：

第一条房产基本情况

甲方所售房产基本情况如下：

房产地址：市区路号栋单元层号

房产产权证号：字第号

建筑面积：平方米

房产用途：（住宅/商业/办公等）

土地使用权证号：字第号

土地使用权性质：（国有/集体）

第二条交易价格

甲乙双方约定该房产的交易价格为人民币（大写）元整（￥元），具体构成如下：

房屋价款：人民币（大写）元整（￥元）

其他相关费用：人民币（大写）元整（￥元）

第三条付款方式

双方同意采用以下付款方式：

乙方应于本合同签订之日起日内支付首期款项，金额为人民币（大写）元整（￥元），支付至甲方指定账户：

开户银行：银行支行

账户名称：

账号：

余款人民币（大写）元整（￥元）由乙方通过银行按揭贷款或公积金贷款的方式支付，具体贷款事宜双方另行协商。

为确保交易安全，甲乙双方可协商选择资金监管服务，具体监管方式及费用由双方另行约定。

第四条房产过户登记

甲方应确保该房产产权无争议，且在交易过程中不得设置任何障碍，以确保交易顺利进行。

双方应于本合同签订之日起日内，共同向当地房产交易中心申请办理房产过户登记手续。

过户登记所需费用由方承担（包括但不限于契税、增值税、交易服务费等）。

第五条房产交付

甲方应于该房产过户登记完成后日内将房产交付乙方，交付标准为：

该房产现状交付，包括但不限于房屋结构、设施设备等。

该房产如有共用部位或公共设施，双方按相关约定处理。

交付前，甲方应结清该房产在交付前所产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。

第六条双方承诺与保证

甲方承诺：

该房产为其合法所有，无权利瑕疵，且未设定任何形式的担保或抵押。

甲方保证在交易过程中不会与第三人就该房产另行订立买卖合同或产生其他权利主张。

甲方承诺按时完成房产过户登记及相关手续。

乙方承诺：

乙方保证具备购买该房产的资格及条件，且支付能力无瑕疵。

乙方按本合同约定支付购房款项，不得拖延或拒绝履行付款义务。

第七条违约责任

任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

若甲方违约，则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付购房款，并赔偿相应损失。

若乙方违约，则甲方有权解除合同，已付购房款不予退还，且乙方需赔偿甲方遭受的损失。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房产所在地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执