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不动产登记权利理论与方法复习试题

1.不动产登记权利理论中，以下哪种权利不属于用益物权？

A.土地承包经营权

B.抵押权

C.建设用地使用权

D.地役权

答案：B

分析：抵押权属于担保物权，土地承包经营权、建设用地使用权、地役权属于用益物权。

2.不动产登记的核心目的是？

A.增加财政收入

B.保障交易安全

C.限制不动产流转

D.便于政府管理

答案：B

分析：不动产登记主要是为了明确不动产的权利归属，保障交易安全，促进不动产市场的健康发展。

3.下列关于不动产登记对抗主义的表述，正确的是？

A.未经登记，物权不发生变动

B.登记是物权变动的生效要件

C.未经登记，

该用户很懒，什么也没介绍

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