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建筑隐蔽工程验收流程及记录样本

一、引言

建筑工程中的隐蔽工程，因其完工后即被后续工序覆盖，其质量直接关系到整个工程的结构安全、使用功能及耐久性。隐蔽工程验收作为工程质量控制的关键环节，是确保隐蔽工程质量符合设计及规范要求的重要手段。本文旨在系统梳理建筑隐蔽工程的验收流程，并提供实用的验收记录样本框架，以期为工程实践提供专业指引。

二、建筑隐蔽工程验收基本流程

隐蔽工程验收应遵循“先自检，后验收；验收合格，方可隐蔽”的原则，其基本流程如下：

（一）施工单位自检

隐蔽工程施工完成后，施工单位应首先组织项目技术负责人、质量检查员、施工员等相关人员，依据设计图纸、施工规范、技术标准及施工组织设计等文件，对隐蔽工程进行全面、细致的自检。自检内容应包括工程实体质量、观感质量、使用材料的合格证明及性能检测报告、各分项工程的施工记录等。自检合格后，施工单位应填写《隐蔽工程自检记录表》。

（二）提交验收申请

施工单位自检合格并确认相关技术资料齐全、真实、有效后，应向监理单位（或建设单位，如无监理）提交《隐蔽工程验收申请表》，并附上完整的自检记录、分项工程检验批质量验收记录、原材料及构配件出厂合格证与检验报告、施工日志、必要的试验报告及影像资料等。

（三）验收准备与通知

监理单位（或建设单位）收到验收申请及相关资料后，应及时对资料的完整性、规范性进行审查。必要时，可对施工单位的自检情况进行抽查。确认资料基本符合要求后，由监理工程师（或建设单位项目负责人）组织相关单位及人员进行验收，并提前将验收的时间、地点、内容及参加人员通知各相关方。涉及结构安全或重要使用功能的隐蔽工程，设计单位及勘察单位相关人员也应参与验收。

（四）现场验收

验收小组抵达现场后，应按照以下步骤进行：

1.资料核查：再次核对施工单位提交的技术资料是否与现场实际情况相符，重点核查材料的品牌、规格、型号、数量是否符合设计要求，施工工艺是否符合规范规定。

2.实体检查：根据设计图纸和规范要求，对隐蔽工程的位置、尺寸、标高、坡度、连接方式、构造做法等进行实测实量和外观检查。必要时，可采用仪器检测或破坏性抽检（需经建设单位同意）。

3.功能测试：对有功能性要求的隐蔽工程（如防水工程的闭水试验、管道的压力试验等），应现场见证或参与测试过程，确认其功能是否达标。

（五）验收意见形成

现场验收结束后，验收小组应集中进行评议。施工单位应就验收中提出的问题进行解释和说明。验收意见应明确、具体，对符合设计及规范要求的部分予以确认；对发现的问题，应提出明确的整改意见和要求，并确定整改完成期限。

（六）验收结论与后续处理

1.验收合格：若隐蔽工程的各项指标均符合设计及规范要求，相关技术资料齐全，验收小组应一致同意验收合格。各方代表在《隐蔽工程验收记录》上签字确认。

2.整改后复验：若验收中发现一般缺陷或问题，施工单位应按照整改意见在规定期限内完成整改，并重新提交验收申请，监理单位（或建设单位）组织复验。复验合格后方可签署验收记录。

3.返工处理：若发现严重质量缺陷或未按设计、规范施工，验收小组应判定验收不合格，要求施工单位彻底返工整改，并重新组织验收。返工后的验收流程同上。

未经监理工程师（或建设单位项目负责人）签字认可的隐蔽工程，不得进行下一道工序施工。

三、隐蔽工程验收记录样本框架

以下为通用的隐蔽工程验收记录样本框架，具体项目可根据工程实际情况及地方规范要求进行调整和细化。

隐蔽工程验收记录

|工程名称||验收部位/编号||

|建设单位||监理单位||

|施工单位||设计单位||

|勘察单位（如涉及）||验收日期|年月日|

|天气情况||施工班组|