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2025企业办公场所租赁标准版合同

企业办公场所租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市签订，经友好协商，达成如下协议：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于中国市区路号的办公场所（以下简称“租赁场所”），乙方有意承租该租赁场所用于办公，双方达成如下协议：

第一条租赁场所描述

1.1甲方出租的租赁场所位于市区路号，具体面积为平方米（以下简称“面积”）。租赁场所包括但不限于办公区域、公共区域及相关设施设备。

1.2乙方承租租赁场所的用途为（具体用途应由乙方明确填写）。乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁场所的用途或进行转租、分租。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止（以下简称“租赁期”）。

2.2若乙方希望延长租赁期限，应在租赁期届满前三个月以书面形式通知甲方，双方可协商续签合同。若未达成一致，租赁期届满后本合同自动终止，双方互不承担任何责任。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元/月（大写：元整），租金标准根据市场变化双方可另行协商调整。

3.2租金支付方式为（可选择银行转账、支票等方式），租金支付时间为每季度第一个月的日前（具体时间以双方协商为准）。

3.3乙方应按时足额支付租金，若逾期支付，甲方有权按日收取%的滞纳金。若逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。若乙方无违约行为，甲方应在租赁期届满后日内退还押金，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁场所设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权要求乙方补足。

第五条租赁场所的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁场所及设施设备，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.2乙方不得在租赁场所内进行任何违法或违反公共道德的行为，不得存放危险物品或从事违法经营活动。

5.3乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方及物业管理部门进行租赁场所的日常管理。

第六条物业管理及相关费用

6.1租赁场所的物业管理费用由方承担，费用为人民币元/月。

6.2乙方需自行承担租赁场所内的电费、水费、燃气费、通信费等utilities费用。

6.3乙方应按时支付上述费用，逾期支付的，按相关收费标准支付滞纳金。

第七条装修及改建

7.1乙方若需对租赁场所进行装修或改建，应提前以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面同意。

7.2乙方应委托具有资质的装修公司进行施工，并自行承担装修费用及相关责任。

7.3租赁期届满或合同终止时，乙方不得拆除装修部分，且不得要求甲方进行补偿。

第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁场所，应提前日以书面形式通知乙方，并按